公寓式二手房購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所地：（住所地）

乙方（買受人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所地：（住所地）

鑒于甲方愿意將其位于（地址）的公寓式二手房出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項下房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）

1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）

1.3土地使用權類型：（土地使用權類型）

1.4土地使用權期限：（土地使用權期限）

1.5房屋建筑面積：（房屋建筑面積）

1.6房屋套內(nèi)建筑面積：（房屋套內(nèi)建筑面積）

1.7房屋產(chǎn)權證號：（房屋產(chǎn)權證號）

1.8房產(chǎn)證附圖編號：（房產(chǎn)證附圖編號）

二、房產(chǎn)價格及支付方式

2.1本合同項下房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方全部房款，支付方式如下：

（1）______日內(nèi)支付人民幣__________元，支付方式為______；

（2）______日內(nèi)支付人民幣__________元，支付方式為______；

（3）______日內(nèi)支付人民幣__________元，支付方式為______。

三、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關文件交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等文件過戶至乙方名下。

3.3乙方在取得房產(chǎn)證等文件后，應及時辦理抵押、貸款等手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法使用。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

4.2乙方未按本合同約定的時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房產(chǎn)證附圖復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所地：（住所地）

乙方（買受人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所地：（住所地）

丙方（擔保方）：

名稱：（名稱）

住所地：（住所地）

鑒于甲方愿意將其位于（地址）的公寓式二手房出售給乙方，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項下房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）

1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）

1.3土地使用權類型：（土地使用權類型）

1.4土地使用權期限：（土地使用權期限）

1.5房屋建筑面積：（房屋建筑面積）

1.6房屋套內(nèi)建筑面積：（房屋套內(nèi)建筑面積）

1.7房屋產(chǎn)權證號：（房屋產(chǎn)權證號）

1.8房產(chǎn)證附圖編號：（房產(chǎn)證附圖編號）

二、房產(chǎn)價格及支付方式

2.1本合同項下房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方全部房款，支付方式如下：

（1）______日內(nèi)支付人民幣__________元，支付方式為______；

（2）______日內(nèi)支付人民幣__________元，支付方式為______；

（3）______日內(nèi)支付人民幣__________元，支付方式為______。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意在本合同項下，為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方應在乙方支付房款前，向甲方提供書面擔保承諾，并確保其有足夠的經(jīng)濟實力履行擔保責任。

3.3乙方未按本合同約定支付房款時，丙方應立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

3.4丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關文件交付給乙方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等文件過戶至乙方名下。

4.3乙方在取得房產(chǎn)證等文件后，應及時辦理抵押、貸款等手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法使用。

五、甲方權益保障條款

5.1乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2乙方在購房過程中，若因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

5.3甲方在履行本合同過程中，享有知情權，乙方應隨時向甲方報告房產(chǎn)交易相關事宜。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方在購房過程中，若提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在取得房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款。

9.2丙方的介入有助于增強交易的信用度，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

10.2通過明確甲乙雙方及丙方的權利義務，有助于維護交易秩序，促進房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房產(chǎn)證附圖復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

7.丙方擔保承諾書。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所地：（住所地）

乙方（買受人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所地：（住所地）

丙方（融資方）：

名稱：（名稱）

住所地：（住所地）

鑒于乙方有意向購買甲方位于（地址）的公寓式二手房，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項下房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）

1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）

1.3土地使用權類型：（土地使用權類型）

1.4土地使用權期限：（土地使用權期限）

1.5房屋建筑面積：（房屋建筑面積）

1.6房屋套內(nèi)建筑面積：（房屋套內(nèi)建筑面積）

1.7房屋產(chǎn)權證號：（房屋產(chǎn)權證號）

1.8房產(chǎn)證附圖編號：（房產(chǎn)證附圖編號）

二、房產(chǎn)價格及支付方式

2.1本合同項下房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方通過丙方的融資支持，將在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方全部房款，支付方式如下：

（1）______日內(nèi)支付人民幣__________元，支付方式為______；

（2）______日內(nèi)支付人民幣__________元，支付方式為______；

（3）______日內(nèi)支付人民幣__________元，支付方式為______。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意在本合同項下，為乙方的購房資金提供融資，融資總額為人民幣__________元。

3.2丙方提供的融資款項將直接支付給甲方，乙方對丙方的融資款項承擔連帶還款責任。

3.3乙方在還清丙方融資款項后，有權要求丙方返還融資利息。

四、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關文件交付給乙方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等文件過戶至乙方名下。

4.3乙方在取得房產(chǎn)證等文件后，應及時辦理抵押、貸款等手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法使用。

五、乙方權益保障條款

5.1甲方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元，并有權解除本合同。

5.2甲方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在取得房產(chǎn)后，享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2甲方在房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)或設定任何權利負擔。

6.3甲方在房產(chǎn)交付后，應保證房產(chǎn)的完好無損，不得因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)價值降低。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在購房過程中的權益得到充分保障。

9.2通過明確甲乙雙方及丙方的權利義務，有助于乙方實現(xiàn)購房目標，保障其居住權益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1