2025年車位租賃協(xié)議書面管家合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為_______，乙方（以下簡稱“乙方”）為_______。鑒于甲方擁有_______車位，乙方有意租賃該車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就車位租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

甲方同意將位于_______的_______號車位出租給乙方使用。

二、租賃期限

本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

1.本協(xié)議租賃期內，甲方每月應向乙方收取租金人民幣_______元。

2.乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃費用及稅費

1.租賃期間，乙方應承擔因租賃車位而產生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、停車費等。

2.如有稅費產生，由甲方承擔。

五、權利義務

1.甲方保證車位合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方應按照約定使用車位，不得擅自改變車位用途。

3.雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護車位周邊環(huán)境。

4.租賃期間，如因不可抗力導致車位無法使用，甲方應退還乙方相應的租金。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。

2.如乙方擅自改變車位用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按約定提供車位，乙方有權要求甲方退還已支付的租金。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

主要條款內容：

一、服務內容

1.乙方作為甲方車位租賃協(xié)議的書面管家，負責以下服務：

a.負責起草、審核并監(jiān)督執(zhí)行本租賃協(xié)議；

b.跟進甲方車位租賃事宜，確保乙方按時支付租金；

c.協(xié)助解決租賃過程中產生的糾紛；

d.定期向甲方報告車位租賃狀況；

e.根據甲方需求，提供其他相關服務。

二、質量標準

1.乙方應保證提供的服務符合以下質量標準：

a.租賃協(xié)議內容完整、準確、合法；

b.服務及時、高效、專業(yè)；

c.溝通暢通，反饋及時；

d.維護甲方利益，確保甲方權益不受損害。

三、價格支付

1.乙方服務費用為人民幣_______元/月，自本協(xié)議生效之日起計算。

2.乙方服務費用支付方式：乙方應于每月_______日前將服務費用支付至甲方指定賬戶。

四、保密條款

1.乙方對本協(xié)議內容以及甲方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后_______年。

五、違約責任

1.如乙方未按照約定履行服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。

3.如甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日服務費用的_______%計算。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

七、終止與解除

1.本協(xié)議租賃期限屆滿，經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本協(xié)議。

2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求對方承擔違約責任。

八、通知與送達

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應將變更后的聯(lián)系方式及時通知對方。

2.任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過_______（如：郵寄、電子郵件、傳真等）方式送達對方。

九、法律適用與管轄

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應提交甲方所在地人民法院管轄。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為_______，乙方（以下簡稱“乙方”）為_______。鑒于甲方擁有_______車位，乙方有意租賃該車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就車位租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

甲方同意將位于_______的_______號車位出租給乙方使用。

二、租賃期限

本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

1.本協(xié)議租賃期內，甲方每月應向乙方收取租金人民幣_______元。

2.乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃費用及稅費

1.租賃期間，乙方應承擔因租賃車位而產生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、停車費等。

2.如有稅費產生，由甲方承擔。

五、權利義務

1.甲方保證車位合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方應按照約定使用車位，不得擅自改變車位用途。

3.雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護車位周邊環(huán)境。

4.租賃期間，如因不可抗力導致車位無法使用，甲方應退還乙方相應的租金。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。

2.如乙方擅自改變車位用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按約定提供車位，乙方有權要求甲方退還已支付的租金。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.本協(xié)議租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

二、合同變更

1.本協(xié)議在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調整或雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。

2.變更后的協(xié)議內容作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

3.任何變更協(xié)議，均應以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。

三、合同終止條件

1.本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方無異議，協(xié)議自然終止。

2.任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，協(xié)議自動終止。

四、合同的解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.如一方違約，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，協(xié)議自動解除。

五、爭議解決機制

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應保持合作態(tài)度，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

六、法律適用與管轄法院

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律約束力。

2.本協(xié)議對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

3.如本協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。

法律名詞及解釋：

1.租賃協(xié)議：指甲方作為出租人，將車位出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.保密義務：指乙方對本協(xié)議內容以及甲方的商業(yè)秘密負有保守秘密的責任。

3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的違約行為及其相應的法律責任。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

6.法律適用：指合同在履行過程中，應適用的法律法規(guī)。

7.管轄法院：指有權對合同糾紛案件進行審判的法院。

8.合同解除：指合同有效成立后，因一定原因使合同關系提前終止的法律行為。

9.合同終止：指合同約定的期限屆滿或合同目的實現，合同關系自然終止。

10.法律約束力：指合同依法成立后，對當事人具有強制力，當事人必須遵守。

11.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件，包括法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。

12.訴訟：指當事人因合同糾紛提起的，由人民法院進行審判的活動。

13.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的活動。

14.滯納金：指當事人未按約定履行債務，應向對方支付的一定數額的違約金。

15.質量標準：指合同履行過程中，提供的產品或服務的質量要求。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.**問題**：乙方可能因個人原因無法按時支付租金。

**注意事項**：確保乙方具備穩(wěn)定的收入來源，并對乙方進行信用評估。

**解決辦法**：簽訂租金支付計劃，允許乙方在特定情況下進行延期支付，同時設定合理的滯納金標準。

2.**問題**：車位可能因不可抗力因素無法使用。

**注意事項**：明確不可抗力的定義和范圍。

**解決辦法**：在協(xié)議中明確不可抗力的處理方式，包括減免租金或退還租金。

3.**問題**：車位管理維護責任不明確。

**注意事項**：在協(xié)議中詳細說明車位維護的責任主體和費用承擔。

**解決辦法**：明確甲方負責車位的日常維護，乙方負責車輛維護。

4.**問題**：合同變更或解除時，雙方意見不統(tǒng)一。

**注意事項**：在合同中明確變更或解除的程序和條件。

**解決辦法**：設立爭議解決機制，如協(xié)商、調解或仲裁。

5.**問題**：乙方可能使用車位不當，造成損害。

**注意事項**：在合同中詳細說明車位使用規(guī)則，包括禁止行為。

**解決辦法**：設立違約責任條款，對乙方不當使用車位造成的損害進行賠償。

6.**問題**：合同履行過程中，乙方可能對服務不滿意。

**注意事項**：乙方有權要求乙方提供的服務符合約定的質量標準。

**解決辦法**：設立服務質量反饋機制，對乙方提出的問題及時響應和解決。

7.**問題**：合同履行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。

**注意事項**：合同應包含法律法規(guī)變更時的應對措施。

**解決辦法**：定期審查合同內容，根據法律法規(guī)變化及時調整。

8.**問題**：合同簽訂后，乙方可能無法履行合同。

**注意事項**：在簽訂合同前對乙方進行盡職調查。

**解決辦法**：在合同中設定違約責任，確保乙方履行合同。

9.**問題**：合同執(zhí)行過程中，雙方可能產生誤解或溝通不暢。

**注意事項**：保持定期溝通，確保雙方對合同內容和執(zhí)行情況有清晰的理解。

**解決辦法**：設立溝通機制，如定期會議、書面報告等。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.個人或企業(yè)擁有車位，需要將車位出租給他人使用時。

2.租賃雙方希望通過書面形式明確雙方的權利義務，保障各自的合法權益。

3.需要明確車位租賃期限、租金支付方式、費用承擔等細節(jié)。

4.需要設立違約責任條款，以應對可能出現的違約情況。

5.需要解決租賃過程中可能出現的爭議，保障租賃關系的穩(wěn)定。

6.需要規(guī)范車位使用行為，確保車位周邊環(huán)境的安全和整潔。

7.需要應對法律法規(guī)的變化，確保合同內容的合法性。

8.需要管理車位的日常維護，確保車位的正常使用。

9.需要處理租賃過程中的不可抗力因素，減少對租賃關系的影響。

10.需要在合同履行過程中保持良好的溝通，確保雙方對合同內容和執(zhí)行情況有共同的理解。

11.需要在合同簽訂前對租賃方進行信用評估，降低違約風險。

12.適用于長期或短期車位租賃，以及不同類型的車位（如住宅、商業(yè)、停車場等）租賃。

13.適用于不同規(guī)模的車位租賃，包括單個車位或多車位租賃。

14.適用于不同地區(qū)和國家的車位租賃，考慮到不同法律法規(guī)的差異。

所需附件列表：

1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。

2.車位產權證明文件（如房產證、土地使用權證等）。

3.車位租賃合同草稿。

4.乙方信用評估報告。

5.車位使用規(guī)則及管理細則。

6.不可抗力事件清單及定義。

7.租金支付計劃表。

8.服務費用明細表。

9.爭議解決機制及流程說明。

10.法律法規(guī)變更通知及應對措施。

11.車位維護保養(yǎng)記錄。

12.雙方溝通記錄（如會議紀要、郵件往來等）。

13.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章位置：

-甲方代表簽字：____________________