冷庫空間共享協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一定規(guī)模的冷庫空間，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望租賃甲方冷庫空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將冷庫空間提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，雙方共同維護(hù)冷庫空間的正常運(yùn)營。

二、合同背景：甲方冷庫空間閑置，乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃冷庫空間，雙方本著互利共贏的原則，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證冷庫空間的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期間內(nèi)對冷庫空間的使用不受到第三方權(quán)利的干擾。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供符合乙方業(yè)務(wù)需求的冷庫空間，并保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫空間的日常維護(hù)和管理，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用冷庫空間。

4.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間，向乙方提供冷庫空間的鑰匙或密碼，并確保乙方能夠及時進(jìn)入冷庫空間。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對冷庫空間進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金，不得拖欠或遲延。

2.乙方應(yīng)合理使用冷庫空間，不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的冷庫管理制度，不得違反冷庫使用規(guī)定，不得影響其他用戶的正常使用。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)冷庫空間內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間，向甲方交付冷庫空間的鑰匙或密碼，并確保甲方能夠及時進(jìn)入冷庫空間。

6.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，在冷庫空間內(nèi)從事合法業(yè)務(wù)，不得從事違法活動。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的冷庫空間，并有權(quán)對甲方違反協(xié)議的行為提出異議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證冷庫空間的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間內(nèi)對冷庫空間的使用不受到第三方權(quán)利的干擾。

2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付租金，并合理使用冷庫空間，不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項下，乙方租賃甲方冷庫空間的租金總額為人民幣______元整（￥______元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣______元整（￥______元），作為租賃合同的預(yù)付款。

2.月租金：自乙方正式使用冷庫空間之日起，乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣______元整（￥______元）。租金支付日為每月的______日，乙方應(yīng)確保在支付日之前將租金足額支付至甲方指定的賬戶。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣______元整（￥______元）。在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方退還冷庫空間并履行完畢所有合同義務(wù)后，無息退還保證金。

4.額外費(fèi)用：因乙方使用冷庫空間產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在每月的______日向乙方提供上月費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.支付方式：乙方支付租金和保證金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方在簽訂本協(xié)議時提供。乙方應(yīng)在支付時注明“冷庫租賃費(fèi)用”字樣，以便甲方核對。

三、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

2.若甲方未按約定提供冷庫空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

3.若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決：如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按協(xié)議約定提供冷庫空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金______%的違約金。

b.若甲方未履行冷庫設(shè)施的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.若甲方違反合同約定，擅自改變冷庫空間用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金______%的滯納金。

b.若乙方擅自改變冷庫空間用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.若乙方違反合同約定，造成冷庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.調(diào)解：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響合同的正常履行。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，則約定合同簽訂地為管轄法院所在地。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成必要的審批、登記等手續(xù)，確保協(xié)議的合法有效性。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本協(xié)議的附件。

2.任何變更或補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他方合法權(quán)益。

四、終止

1.本協(xié)議在下列情況下終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止協(xié)議；

c.一方違約，另一方依據(jù)本協(xié)議約定行使解除權(quán)；

d.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于退還冷庫空間、支付未付租金、保證金等。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中各自提供的地址發(fā)送。

2.任何一方地址變更，應(yīng)在變更之日起______個工作日內(nèi)書面通知對方。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.乙方冷庫空間使用需求說明書，詳細(xì)說明乙方對冷庫空間的具體要求，包括面積、溫度控制、濕度控制、電力需求等。

2.乙方貨物存儲要求清單，列明乙方計劃存儲的貨物類型、數(shù)量、儲存期限等。

二、設(shè)計方案

1.冷庫空間布局圖，展示冷庫內(nèi)部布局，包括通道、貨架、儲存區(qū)域等。

2.冷庫設(shè)施配置圖，詳細(xì)列出冷庫內(nèi)的設(shè)備配置，如制冷設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.冷庫設(shè)備技術(shù)參數(shù)表，包括制冷設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等的技術(shù)規(guī)格和性能指標(biāo)。

2.冷庫安全規(guī)范，列出冷庫安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方冷庫產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方對冷庫空間的合法所有權(quán)。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方的合法經(jīng)營資格。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方的合法經(jīng)營資格。

4.乙方相關(guān)行業(yè)許可證復(fù)印件，如食品經(jīng)營許可證等，證明乙方從事相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資格。

五、