2025年建筑策劃股份有限公司合作開發(fā)協(xié)議甲方：建筑策劃股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的策劃能力，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的地塊資源和開發(fā)實(shí)力，雙方為了實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____地區(qū)1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____（商業(yè)、住宅、綜合體等）1.4項(xiàng)目規(guī)模：____平方米二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等環(huán)節(jié)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、建設(shè)、銷售等相關(guān)工作。2.2雙方按照約定比例分擔(dān)項(xiàng)目成本，共享項(xiàng)目收益。2.3雙方共同成立項(xiàng)目合作委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度、解決合作過程中出現(xiàn)的問題。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。四、合作內(nèi)容及責(zé)任分配4.1甲方責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃，包括項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品研發(fā)等。4.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.1.3提供專業(yè)的營(yíng)銷策劃、廣告推廣等服務(wù)。4.2乙方責(zé)任：4.2.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，確保土地使用權(quán)的合法合規(guī)。4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量。4.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售及售后服務(wù)。五、合作權(quán)益分配5.1甲方權(quán)益：5.1.1按照約定比例分享項(xiàng)目收益。5.1.2享有項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。5.2乙方權(quán)益：5.2.1按照約定比例分享項(xiàng)目收益。5.2.2享有項(xiàng)目用地、建設(shè)、銷售等相關(guān)權(quán)益。六、合作風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。6.2雙方應(yīng)按照約定履行各自責(zé)任，如因一方原因?qū)е马?xiàng)目無法順利進(jìn)行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、保密條款7.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露、泄露或利用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：建筑策劃股份有限公司乙方（蓋章）：____有限公司簽訂日期：____年____月____日一、合作項(xiàng)目概述甲乙雙方擬合作開發(fā)的項(xiàng)目位于____地區(qū)，項(xiàng)目名稱為____項(xiàng)目。該項(xiàng)目性質(zhì)為____，占地面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等環(huán)節(jié)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、建設(shè)、銷售等相關(guān)工作。二、合作方式甲乙雙方采取資源共享、互利共贏的合作方式。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等環(huán)節(jié)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地、建設(shè)、銷售等相關(guān)工作。雙方按照約定比例分擔(dān)項(xiàng)目成本，共享項(xiàng)目收益。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。四、合作內(nèi)容及責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃，包括項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品研發(fā)等；乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，確保土地使用權(quán)的合法合規(guī)。雙方共同成立項(xiàng)目合作委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度、解決合作過程中出現(xiàn)的問題。五、合作權(quán)益分配甲方享有項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷等環(huán)節(jié)的決策權(quán)，按照約定比例分享項(xiàng)目收益；乙方享有項(xiàng)目用地、建設(shè)、銷售等相關(guān)權(quán)益，按照約定比例分享項(xiàng)目收益。六、合作風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。如因一方原因?qū)е马?xiàng)目無法順利進(jìn)行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、保密條款雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露、泄露或利用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙