租客與房東合同簡(jiǎn)化版合同編號(hào)：__________一、房東信息：1.2甲方身份證號(hào)：________________1.3甲方聯(lián)系地址：________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________二、租客信息：2.2乙方身份證號(hào)：________________2.3乙方聯(lián)系地址：________________2.4乙方聯(lián)系電話：________________三、租賃物業(yè)信息：3.1物業(yè)地址：________________3.2物業(yè)面積：________________平方米3.3物業(yè)類型：________________3.4物業(yè)設(shè)施：詳見附件一四、租賃期限：4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。五、租金及支付方式：5.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。5.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。5.3租賃期滿后，乙方按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租的，甲方應(yīng)予以同意。六、押金：6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、房屋使用及維修：7.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、合同解除與違約責(zé)任：8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。九、爭(zhēng)議解決：9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定：10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日附件一：物業(yè)設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.審核信息：在填寫合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息，確保真實(shí)、準(zhǔn)確。法律名詞：真實(shí)性、準(zhǔn)確性2.明確物業(yè)信息：物業(yè)的地址、面積、類型等基本信息應(yīng)詳細(xì)填寫，避免歧義。法律名詞：明確性、歧義3.租賃期限：應(yīng)明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的相關(guān)條款。法律名詞：租賃期限、起始日、終止日、續(xù)租4.租金支付：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例應(yīng)在合同中明確規(guī)定。法律名詞：租金、支付方式、滯納金5.押金：押金的金額、支付和退還條件應(yīng)在合同中詳細(xì)說(shuō)明。法律名詞：押金、退還條件6.房屋使用與維修：雙方應(yīng)明確房屋使用規(guī)則和維修責(zé)任。法律名詞：使用規(guī)則、維修責(zé)任7.合同解除與違約責(zé)任：合同解除的條件和違約責(zé)任應(yīng)具體約定。法律名詞：解除條件、違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。法律名詞：爭(zhēng)議解決、協(xié)商、訴訟解決辦法：1.信息不符：如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確，應(yīng)及時(shí)更正并重新簽訂合同。法律名詞：更正、重新簽訂2.物業(yè)信息爭(zhēng)議：如雙方對(duì)物業(yè)信息有爭(zhēng)議，可委托第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定。法律名詞：評(píng)估、鑒定3.合同解除：如需解除合同，應(yīng)按照合同約定的方式和條件執(zhí)行。法律名詞：解除合同、約定條件4.違約處理：一方違約時(shí)，另一方可以按照合同約定要求違約金或采取其他補(bǔ)救措施。法律名詞：違約、違約金、補(bǔ)救措施5.爭(zhēng)議解決：如協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決，如調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：真實(shí)性：指信息的實(shí)際狀態(tài)與所聲稱或展示的狀態(tài)相一致。準(zhǔn)確性：指信息的細(xì)節(jié)和描述與實(shí)際狀況完全相符。明確性：指合同條款的表述清晰，無(wú)模糊或不確定之處。歧義：指合同條款表述不清，可能導(dǎo)致不同的解釋。租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括起始和終止日期。滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。補(bǔ)救措施：指在違約發(fā)生后，為恢復(fù)原狀或減少損失而采取的行動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生短期租賃“若乙方因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可提前解除合同，且乙方無(wú)需支付違約金?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者臨時(shí)居住“若乙方因工作需要臨時(shí)離開租賃物業(yè)，可以與甲方協(xié)商短期轉(zhuǎn)租或暫停租賃，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議明確相關(guān)事宜?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭臨時(shí)過(guò)渡居住“若乙方因家庭裝修或其他特殊情況需臨時(shí)過(guò)渡居住，雙方可協(xié)商適當(dāng)?shù)亩唐谧赓U方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)外來(lái)華工作人員“甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解和遵守中國(guó)的法律法規(guī)，并在必要時(shí)提供必要的幫助和支持?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：物業(yè)設(shè)施清單里面詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、電器等設(shè)施的具體品牌、型號(hào)和使用說(shuō)明。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片包括房屋內(nèi)部和外部照片，記錄租賃開始時(shí)的房屋狀態(tài)。3.附件三：租金支付方式說(shuō)明列出甲方指定的銀行賬戶信息，