2025年標準化住宅租賃委托策劃協議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（委托方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方擁有合法的住宅出租權，乙方有租賃住宅的需求，丙方作為專業(yè)的住宅租賃代理機構，為保障各方權益，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：一、租賃住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結構：____1.4住宅設施：詳見附件一《住宅設施清單》二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租金：每月人民幣____元（大寫：____元整），每季度結算一次，乙方應在每季度首月____日前將租金支付給甲方。2.3租金調整：租賃期間，如遇市場租金波動，甲乙雙方可協商調整租金，具體調整方式及幅度由雙方協商確定。三、押金及費用3.1押金：乙方應在簽訂本協議時一次性支付給甲方押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿后，乙方按照本協議約定將住宅及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.2費用：乙方在租賃期間應承擔以下費用：（1）水費、電費、燃氣費、網絡費、物業(yè)管理費等日常生活費用；（2）住宅維修費用（正常磨損除外）；（3）乙方造成住宅及附屬設施損壞的賠償費用。四、住宅使用及維修4.1乙方應合理使用住宅及附屬設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變住宅結構，不得在住宅內從事違法活動。4.2乙方在租賃期間，如發(fā)現住宅及附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內安排維修。4.3乙方在租賃期滿后，應將住宅及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行賠償。五、租賃合同變更及終止5.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更租賃合同，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面協議。5.2在租賃期間，如乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借、轉讓住宅，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。5.3在租賃期間，如甲方未按約定支付租金，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____丙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____附件一：住宅設施清單1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜等；2.電器：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、電視、微波