2025年業(yè)委會(huì)物業(yè)控制權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議甲方（業(yè)委會(huì)）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____鑒于甲方為____小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理與監(jiān)督工作；乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)____小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。為確保小區(qū)物業(yè)管理的連續(xù)性和服務(wù)質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)控制權(quán)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)控制權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方同意自____年____月____日起，將小區(qū)物業(yè)控制權(quán)正式移交給乙方，乙方接手后全面負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)工作。2.物業(yè)控制權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，履行物業(yè)管理與服務(wù)職責(zé)。二、物業(yè)費(fèi)用結(jié)算1.甲方在物業(yè)控制權(quán)轉(zhuǎn)移前已收取的物業(yè)費(fèi)用，扣除甲方已支付給乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，剩余部分作為乙方接管后的物業(yè)費(fèi)用收入。2.乙方接管后，物業(yè)費(fèi)用的收取、使用與管理，按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)確保接管后的物業(yè)管理與服務(wù)質(zhì)量不低于甲方接管前的水平，并根據(jù)小區(qū)業(yè)主的需求，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并向甲方報(bào)告。四、物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.乙方接管后，應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，對(duì)缺失、損壞的設(shè)施設(shè)備及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充、修復(fù)。五、物業(yè)安全管理1.乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)的安全管理，建立健全安全管理制度，預(yù)防安全事故的發(fā)生。2.乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保小區(qū)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。六、物業(yè)環(huán)境管理1.乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)的環(huán)境管理，保持小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。七、協(xié)議的變更、解除與終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議變更、解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：___