倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃押金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地1.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米。1.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證其有權(quán)出租該場(chǎng)地，并保證在租賃期間，該場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金，扣除后的押金余額不足的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)補(bǔ)足。第五條場(chǎng)地使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，按照甲方提供的場(chǎng)地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全使用，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的安全生產(chǎn)事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施安全。第七條合同解除與終止7.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期間，如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后，可以提前解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：確保甲方為合法的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地所有者或有權(quán)出租人，避免租賃過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.租賃期限：明確租賃的具體起止日期，并注意續(xù)租條款的提前通知要求。3.租金支付：明確租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.押金條款：詳細(xì)記錄押金的金額、退還條件以及違約時(shí)的處理方式。5.場(chǎng)地使用：遵守租賃場(chǎng)地的用途限制，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。6.安全責(zé)任：確保場(chǎng)地使用安全，對(duì)安全生產(chǎn)事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同解除與終止：了解合同解除的條件和程序，以及雙方在合同終止時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬確認(rèn)：租賃前進(jìn)行法律查詢(xún)，確認(rèn)甲方權(quán)屬無(wú)誤。2.租金支付：設(shè)置提醒，確保按時(shí)支付租金，避免逾期支付滯納金。3.押金處理：租賃結(jié)束時(shí)，按照合同約定辦理押金退還手續(xù)。4.場(chǎng)地使用：遵守合同約定用途，如有變更，需與甲方協(xié)商。5.安全責(zé)任：定期檢查維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保安全生產(chǎn)。6.合同解除與終止：按照合同約定執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，及時(shí)溝通協(xié)商。7.爭(zhēng)議解決：先嘗試友好協(xié)商，如無(wú)法解決，再訴諸法律途徑。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U合同：雙方就租賃物的使用和收益達(dá)成的協(xié)議，具有法律約束力。押金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額，具有擔(dān)保性質(zhì)。滯納金：因乙方逾期履行支付義務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付的違約金。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為季節(jié)性農(nóng)產(chǎn)品存儲(chǔ)需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：考慮到季節(jié)性農(nóng)產(chǎn)品存儲(chǔ)的特殊性，雙方同意，在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品不能按期存儲(chǔ)，乙方可以申請(qǐng)臨時(shí)停租，雙方協(xié)商一致后，可暫停計(jì)算租金，但暫停期間乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，不得用于其他用途。2.場(chǎng)合：乙方為臨時(shí)性大型活動(dòng)需要臨時(shí)增加倉(cāng)儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款：若乙方因舉辦大型活動(dòng)需要臨時(shí)增加倉(cāng)儲(chǔ)空間，雙方可協(xié)商簽訂短期租賃補(bǔ)充協(xié)議，明確臨時(shí)租賃的期限、租金和場(chǎng)地使用要求。3.場(chǎng)合：乙方租賃場(chǎng)地用于危險(xiǎn)品存放。補(bǔ)充條款：由于危險(xiǎn)品的特殊性，乙方必須提供相關(guān)的安全資質(zhì)證明，并嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于危險(xiǎn)品存儲(chǔ)的法律法規(guī)進(jìn)行操作。同時(shí)，雙方應(yīng)約定額外的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。4.場(chǎng)合：乙方為跨境電子商務(wù)企業(yè)，需要租賃場(chǎng)地作為臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)。補(bǔ)充條款：考慮到跨境電子商務(wù)的特殊需求，雙方同意，乙方在租賃期間有權(quán)進(jìn)行24小時(shí)作業(yè)，但需遵守當(dāng)?shù)氐脑胍艉铜h(huán)保規(guī)定，并確保不影響周邊環(huán)境和居民。合同所需附件列表：1.甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.雙方身份證或企業(yè)法人身份證復(fù)