半年租住協(xié)議模板》甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租住物描述1.租住物名稱與規(guī)格租住物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修等）。租住物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租住物質(zhì)量要求乙方提供的租住物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收合格證、裝修驗(yàn)收合格證等。租住物的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供的租住物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租住物質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或性能下降。二、租住期限與費(fèi)用1.租住期限甲方租賃乙方租住物的期限為______個月。租住期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租住費(fèi)用租住物的月租金為______元。租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。三、交付與退租1.交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租住物交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對租住物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。2.退租甲方如需退租，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。退租時，租住物應(yīng)保持整潔、完好，并按照乙方要求進(jìn)行清潔。四、其他約定1.甲方在租住期間，應(yīng)愛護(hù)租住物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.甲方在租住期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方在租住期間，應(yīng)保證租住物的正常使用，并及時修復(fù)因乙方原因造成的損壞。4.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租住物進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租住物不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租住物的使用，但應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定和乙方的要求。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)入住租住物，并按照合同約定支付租金。維護(hù)租住物的完好，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租住物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦庾∥镩e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)將租住物交付給甲方。保證租住物的正常使用，并及時修復(fù)因乙方原因造成的損壞。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付租住物前應(yīng)對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合合同要求。甲方在收到租住物后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租住物名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)租住期限，甲方應(yīng)在每個租金支付周期內(nèi)按照約定的金額和方式支付租金。3.退租押金在甲方退租時，乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金，扣除損壞賠償和其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前退租，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)提供租住物，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租住物不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租住協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、居住偏好等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲