地塊出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______投資有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依雙方約定之通訊方式

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______實業(yè)發(fā)展有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依雙方約定之通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______號的地塊，地塊面積為_______平方米，地塊性質(zhì)為_______，用途為_______；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該地塊用于_______項目。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下地塊出租合同，以共同遵守。

一、雙方合作的背景及前提條件

1.甲方愿意將該地塊出租給乙方，并保證對出租地塊擁有合法、完整的所有權(quán)及處置權(quán)，不存在任何法律糾紛。

2.乙方愿意租賃該地塊，并承諾按照合同約定用途使用地塊，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

二、合同宗旨

雙方旨在通過本合同，明確地塊出租的相關(guān)事項，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，共同促進(jìn)地塊的有效利用，實現(xiàn)雙方共贏。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合同關(guān)聯(lián)性

本合同涉及地塊出租的相關(guān)事宜，包括但不限于地塊位置、面積、性質(zhì)、用途、租金、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將地塊出租給乙方，乙方按照合同約定的用途使用該地塊，實現(xiàn)地塊的有效利用。具體內(nèi)容包括：地塊的出租、使用、維護(hù)、管理以及雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)。本合同范圍涵蓋地塊出租的相關(guān)事宜，包括地塊位置、面積、性質(zhì)、用途、租金、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等。

第二條定義

1.地塊：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______號，面積為_______平方米的土地。

2.租金：指甲方出租地塊所收取的費用。

3.合同期限：指甲方將地塊出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。

4.用途：指甲方允許乙方租賃地塊進(jìn)行的項目或活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同生效后，將地塊交付給乙方使用，并保證地塊符合合同約定的用途。

3.甲方應(yīng)確保地塊不存在任何法律糾紛，如有糾紛，應(yīng)及時解決，以免影響乙方正常使用。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)地塊的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等手續(xù)的辦理費用。

5.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)地塊的維修、保養(yǎng)，確保地塊使用安全。

6.甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營活動，除非乙方違反合同約定。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定用途使用地塊，進(jìn)行正常經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用地塊，確保地塊使用安全，防止環(huán)境污染。

4.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)地塊的日常維護(hù)和管理，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時修復(fù)。

5.乙方不得將地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方，除非得到甲方書面同意。

6.合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將地塊恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

7.乙方如需對地塊進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，地塊出租的年租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按年支付。

2.乙方應(yīng)在每年合同生效之日起的30日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：_______投資有限公司

賬號：_______

開戶行：_______銀行_______分行

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的_______%支付違約金給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.本合同項下的租金支付、地塊交付、使用、維護(hù)等關(guān)鍵時間節(jié)點均以合同生效日為基準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方如未能按約定時間交付地塊，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，干預(yù)乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.甲方未按約定履行地塊維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同第四條第4項約定支付違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓地塊，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于半年租金的違約金。

3.乙方未按約定用途使用地塊，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一年租金的違約金。

4.合同期滿或提前終止時，乙方未按甲方要求恢復(fù)地塊原狀或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期間損壞地塊或設(shè)施，應(yīng)按實際損失金額予以賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應(yīng)采取一切必要措施減輕損失。

4.不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)本合同應(yīng)履行的義務(wù)將暫時中止，不視為違約。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁裁決另有規(guī)定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)地塊原狀，結(jié)清相關(guān)費用。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）地塊平面圖；

（2）地塊產(chǎn)權(quán)證明文