買房合同范本中戶型第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、朝向等基本情況如下：

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）尾款：買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付剩余的房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在接到交付通知之日起__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

五、違約責(zé)任

5.1若買方未按照合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2若賣方未按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、朝向等基本情況如下：

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2買方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）尾款：買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付剩余的房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證在買方按約定支付房款的情況下，賣方能夠按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2若賣方未履行合同約定的交付義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付剩余房款、協(xié)助買方解除合同等。

3.3擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保合法、有效，并對(duì)因擔(dān)保引起的法律責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在接到交付通知之日起__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，賣方在同等條件下不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售給第三方。

6.2甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前將標(biāo)的房產(chǎn)上的所有權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

七、乙方違約責(zé)任

7.1若賣方未按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

7.2若賣方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若賣方擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保文件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、信息知情權(quán)等權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易過(guò)程公開、透明，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于在爭(zhēng)議解決過(guò)程中維護(hù)自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

鑒于開發(fā)商有意向向購(gòu)房者銷售位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________座的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)項(xiàng)目”），為方便購(gòu)房者分期付款，丙方作為金融機(jī)構(gòu)同意提供貸款服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項(xiàng)目

1.1開發(fā)項(xiàng)目的具體位置、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、朝向等基本情況如下：

1.2開發(fā)項(xiàng)目的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、銷售價(jià)格及支付方式

2.1開發(fā)項(xiàng)目的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2購(gòu)房者應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）首付款：購(gòu)房者應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付開發(fā)項(xiàng)目銷售價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）尾款：購(gòu)房者應(yīng)在開發(fā)項(xiàng)目交付使用前支付剩余的房款。

三、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

3.1金融機(jī)構(gòu)應(yīng)向購(gòu)房者提供貸款服務(wù)，確保購(gòu)房者能夠按時(shí)支付尾款。

3.2金融機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)購(gòu)房者的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果決定貸款額度。

3.3金融機(jī)構(gòu)應(yīng)保證貸款服務(wù)的合法、合規(guī)，并對(duì)因貸款服務(wù)引起的法律責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1開發(fā)商應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)，并將符合合同約定的房屋交付給購(gòu)房者。

4.2購(gòu)房者應(yīng)在接到交付通知之日起__________日內(nèi)對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1開發(fā)商應(yīng)協(xié)助購(gòu)房者辦理開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)歸購(gòu)房者所有。

六、乙方權(quán)益保障

6.1購(gòu)房者享有開發(fā)項(xiàng)目的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，開發(fā)商在同等條件下不得將開發(fā)項(xiàng)目出售給第三方。

6.2購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商提供開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)證明文件，包括但不限于權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等。

6.3購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商在交付前完成所有配套設(shè)施的建設(shè)。

七、甲方違約責(zé)任

7.1若開發(fā)商未按照合同約定交付開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金為開發(fā)項(xiàng)目銷售價(jià)的__________%。

7.2若開發(fā)商在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致購(gòu)房者權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若開發(fā)商擅自改變開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)或用途，購(gòu)房者有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向開發(fā)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.開發(fā)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.開發(fā)項(xiàng)目測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.購(gòu)房者身份證明復(fù)印件

4.金融機(jī)構(gòu)貸款協(xié)議復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房者，通過(guò)本合同保障了自己的權(quán)益，確保在支付首付款后能夠獲得貸款服務(wù)，從而