農(nóng)村土地抵押買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村土地抵押買賣合同

甲方（抵押人）：_________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”），甲方愿意將其抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押土地的基本情況

1.1抵押土地位于_________________，土地總面積為_________________平方米。

1.2抵押土地的土地使用權(quán)類型為_________________，土地使用期限為_________________。

1.3抵押土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、抵押土地的抵押

2.1甲方同意將其擁有的抵押土地抵押給乙方，乙方為抵押權(quán)人。

2.2抵押土地的抵押價(jià)值為_________________元。

2.3抵押期限自本合同簽訂之日起至_________________止。

三、抵押土地的買賣

3.1甲方同意在抵押期限內(nèi)，將抵押土地出售給乙方。

3.2乙方同意購(gòu)買抵押土地，并支付購(gòu)買價(jià)款。

3.3乙方支付購(gòu)買價(jià)款后，甲方應(yīng)將抵押土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

四、抵押土地的保管與使用

4.1乙方在抵押期間有權(quán)使用抵押土地，但不得改變土地用途。

4.2乙方在使用抵押土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)妥善保管抵押土地，確保土地的完好。

五、抵押土地的轉(zhuǎn)讓與處置

5.1抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押土地。

5.2抵押期滿后，若甲方未償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押土地。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部債務(wù)。

6.2乙方未按約定使用抵押土地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用。

6.3雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.抵押土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.抵押土地測(cè)量報(bào)告

3.抵押土地評(píng)估報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押人）：_________________乙方（抵押權(quán)人）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村土地抵押買賣合同

甲方（抵押人）：_________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押土地”），甲方愿意將其抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證甲乙雙方履行合同，同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押土地的基本情況

1.1抵押土地位于_________________，土地總面積為_________________平方米。

1.2抵押土地的土地使用權(quán)類型為_________________，土地使用期限為_________________。

1.3抵押土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、抵押土地的抵押

2.1甲方同意將其擁有的抵押土地抵押給乙方，乙方為抵押權(quán)人。

2.2抵押土地的抵押價(jià)值為_________________元。

2.3抵押期限自本合同簽訂之日起至_________________止。

三、第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同約定的甲方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供抵押土地的相關(guān)資料和證明。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，將抵押土地出售給第三方，但需事先通知乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得隨意改變土地用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在使用抵押土地過(guò)程中，不得損害土地的完好。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)償還乙方債務(wù)。

5.2甲方應(yīng)保證抵押土地的權(quán)屬清晰，不得因權(quán)屬問(wèn)題影響乙方的抵押權(quán)。

5.3甲方應(yīng)保證抵押土地的完好，不得因自身原因?qū)е峦恋貎r(jià)值降低。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按期償還債務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，使用抵押土地，但不得改變土地用途。

6.3乙方有權(quán)在抵押期滿后，依法處置抵押土地。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在抵押期限內(nèi)不得隨意改變土地用途。

7.2乙方應(yīng)妥善保管抵押土地，確保土地的完好。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部債務(wù)，并追究其違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定使用抵押土地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并追究其違約責(zé)任。

8.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、附件

1.抵押土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.抵押土地測(cè)量報(bào)告

3.抵押土地評(píng)估報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保人，旨在增加甲方的權(quán)益保障，確保甲方在抵押期限內(nèi)能夠順利出售土地，并在抵押期滿后收回土地。同時(shí)，第三方擔(dān)保人的介入，有利于降低乙方對(duì)甲方債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同約定，保障自身在抵押期限內(nèi)的權(quán)益，如出售土地、收回土地等。同時(shí)，甲方通過(guò)本合同約定，約束乙方和第三方，確保乙方履行債務(wù)，第三方履行擔(dān)保責(zé)任，從而降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村土地租賃合同

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方愿意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同，同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于_________________，土地總面積為_________________平方米。

1.2租賃土地的使用用途為_________________。

1.3租賃土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________止。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為每月_________________元，乙方應(yīng)于每月_________________日前支付。

四、第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃土地的合理使用證明。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃土地。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意改變土地用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿續(xù)租租賃土地。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。

6.2乙方應(yīng)保證租賃土地的合理使用，不得進(jìn)行破壞性耕作。

6.3乙方應(yīng)保護(hù)租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成土地退化。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，不得因權(quán)屬問(wèn)題影響乙方的租賃權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃土地。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃土地或繼續(xù)出租給乙方。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定使用租賃土地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并追究其違約責(zé)任。

8.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、附件

1.租賃土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.租賃土地使用規(guī)劃文件

3.租賃土地評(píng)估報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本