公司商鋪賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的商鋪，具體位置為_________________________，以下簡稱為“租賃物”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。租金按月支付，每月租金為人民幣_________________________元，乙方應(yīng)在每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在甲方交付后_________________________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

3.2乙方在驗收后，應(yīng)立即對租賃物進(jìn)行使用，并保證在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。維修費用由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力等原因造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及逾期利息，并有權(quán)解除本合同。

5.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

5.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同復(fù)印件；

2.租賃物相關(guān)資料；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，為確保乙方按時履行合同義務(wù)，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的商鋪，具體位置為_________________________，以下簡稱為“租賃物”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。租金按月支付，每月租金為人民幣_________________________元，乙方應(yīng)在每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_________________________元，作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保金。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在收到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)支付乙方所欠租金及逾期利息。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在甲方交付后_________________________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

4.2乙方在驗收后，應(yīng)立即對租賃物進(jìn)行使用，并保證在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。維修費用由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力等原因造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及逾期利息，并有權(quán)解除本合同。

6.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

6.3如第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保乙方按時履行租金支付義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約時，能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任，減少甲方的損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障租賃物的安全，降低自身風(fēng)險。

10.3甲方通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險，確保租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的商業(yè)房產(chǎn)，具體位置為_________________________，以下簡稱為“租賃物”。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。租金按月支付，每月租金為人民幣_________________________元，乙方應(yīng)在每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_________________________元，作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保金。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在收到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)支付乙方所欠租金及逾期利息。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在甲方交付后_________________________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

4.2乙方在驗收后，應(yīng)立即對租賃物進(jìn)行使用，并保證在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方享有租賃物的獨立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、展示、儲存等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定交付租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

6.2如甲方未提供必要的經(jīng)營設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行義務(wù)或賠償因此造成的損失。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作