農(nóng)村商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，面積為_(kāi)_________平方米，乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，該商鋪面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米·月，每月租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)乙方履行完畢上述義務(wù)后，無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方要求支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以物業(yè)管理方規(guī)定為準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件

3.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.商鋪平面圖

7.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

8.商鋪?zhàn)赓U用途證明

9.商鋪?zhàn)赓U合同變更協(xié)議（如有）

10.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，面積為_(kāi)_________平方米，乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，該商鋪面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米·月，每月租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)乙方履行完畢上述義務(wù)后，無(wú)息退還押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方要求支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以物業(yè)管理方規(guī)定為準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途等。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，提前一個(gè)月通知甲方，以便甲方進(jìn)行商鋪的重新規(guī)劃。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.3乙方如經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處置。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，面積為_(kāi)_________平方米，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米，具體位置為_(kāi)_________。

1.2房產(chǎn)用途為居住，乙方承諾購(gòu)買(mǎi)后僅用于居住，不得改變房產(chǎn)用途。

二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，剩余房款在甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后__________日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方為本合同項(xiàng)下的乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房產(chǎn)過(guò)戶及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合約定。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方提供房產(chǎn)的合法合規(guī)證明文件。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及利息。

6.2甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方如未按約定提供房產(chǎn)的合法合規(guī)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受方，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條