全新鋪位出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪位，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的位于____________________的鋪位，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)等情況詳見附件一：《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過程中保持完好。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造等行為，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供租賃物的相關(guān)證件、證明等材料。

5.3甲方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保租賃物符合使用要求。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并按時(shí)履行其他義務(wù)。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

6.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃物詳情》

2.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪位，并愿意將其出租給乙方使用，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同，丙方同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的位于____________________的鋪位，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)等情況詳見附件一：《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告，并有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為追討租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)乙方履行情況決定是否續(xù)租。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租賃物的安全與完好。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造等行為，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)追究丙方的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃物詳情》

2.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保作用，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同的約定，明確各方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲方在租賃過程中的利益，同時(shí)維護(hù)租賃物的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方希望承租甲方擁有的位于____________________的商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同，丙方同意在本合同中提供咨詢服務(wù)和資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、結(jié)構(gòu)等情況詳見附件一：《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為第三方咨詢服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析等咨詢服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，并有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，以確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

4.3丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，提供財(cái)務(wù)援助或調(diào)整經(jīng)營(yíng)計(jì)劃建議。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的完整使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

5.3乙方有權(quán)享受丙方提供的咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求丙方對(duì)經(jīng)營(yíng)決策提供專業(yè)建議。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)行為。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件，并在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得無故提高租金或縮短租賃期限。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方經(jīng)營(yíng)行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方未按約定提供咨詢服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.