修繕房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（修繕方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（房屋所有人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方具備房屋修繕資質(zhì)，乙方需對自有房屋進行修繕，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的修繕范圍包括：________________________（具體列舉修繕項目及部位）

1.2修繕內(nèi)容包括但不限于：________________________（具體列舉修繕內(nèi)容）

二、修繕期限

2.1本合同約定的修繕期限為：______年______月______日至______年______月______日。

三、修繕費用及支付方式

3.1修繕費用總額為人民幣：______元整（大寫：________________________）

3.2修繕費用支付方式：

3.2.1乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付修繕費用總額的______%作為預(yù)付款；

3.2.2修繕工程完工并驗收合格后______個工作日內(nèi)，乙方支付修繕費用總額的______%；

3.2.3修繕工程驗收合格后______個月內(nèi)，乙方支付修繕費用總額的______%。

四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準

4.1修繕工程必須符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準及設(shè)計要求。

4.2乙方有權(quán)對修繕工程進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間完成修繕工程的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付修繕費用總額的______%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付工程款總額的______%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋修繕方案》

2.《工程量清單》

3.《施工圖紙》

4.《甲方營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件

5.《乙方身份證》復(fù)印件

6.《工程驗收報告》

7.《保修承諾書》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（修繕方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（房屋所有人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方具備房屋修繕資質(zhì)，乙方需對自有房屋進行修繕，為保障修繕質(zhì)量，引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，對修繕工程進行全程監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的修繕范圍包括：________________________（具體列舉修繕項目及部位）

1.2修繕內(nèi)容包括但不限于：________________________（具體列舉修繕內(nèi)容）

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方負責(zé)對修繕工程的施工過程進行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準和設(shè)計要求。

2.2丙方有權(quán)對甲方的施工材料、施工工藝、施工進度等進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.3丙方負責(zé)組織修繕工程的質(zhì)量驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

三、修繕期限

3.1本合同約定的修繕期限為：______年______月______日至______年______月______日。

3.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成修繕工程，如因不可抗力因素導(dǎo)致延期，應(yīng)提前通知乙方和丙方。

四、修繕費用及支付方式

4.1修繕費用總額為人民幣：______元整（大寫：________________________）

4.2修繕費用支付方式：

4.2.1乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付修繕費用總額的______%作為預(yù)付款；

4.2.2修繕工程完工并驗收合格后______個工作日內(nèi)，乙方支付修繕費用總額的______%；

4.2.3修繕工程驗收合格后______個月內(nèi)，乙方支付修繕費用總額的______%。

五、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準

5.1修繕工程必須符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準及設(shè)計要求。

5.2乙方有權(quán)對修繕工程進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。

5.3丙方對修繕工程的質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行整改。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在修繕過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和配合。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對修繕工程進行公正、公平的監(jiān)管。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付工程款總額的______%作為違約金。

7.2乙方如未按照合同約定提供施工條件和配合，導(dǎo)致修繕工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變修繕工程的設(shè)計方案和施工工藝，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，能夠有效保障修繕工程的質(zhì)量和進度，避免因甲方和乙方之間的糾紛導(dǎo)致修繕工程延期或質(zhì)量問題，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為修繕方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，能夠確保修繕工程按照既定的設(shè)計方案和施工工藝進行，同時，甲方在合同中擁有對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)，有利于甲方維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（修繕方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方具備房屋修繕能力，甲方需對自有房屋進行修繕，為保障修繕工程的質(zhì)量和進度，引入丙方作為第三方監(jiān)理公司，對修繕工程進行全程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就修繕事宜達成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.1本合同約定的修繕范圍包括：________________________（具體列舉修繕項目及部位）

1.2修繕內(nèi)容包括但不限于：________________________（具體列舉修繕內(nèi)容）

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負責(zé)對修繕工程的施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準和設(shè)計要求。

2.2丙方有權(quán)對乙方的施工材料、施工工藝、施工進度等進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.3丙方負責(zé)組織修繕工程的質(zhì)量驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

三、修繕期限

3.1本合同約定的修繕期限為：______年______月______日至______年______月______日。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成修繕工程，如因不可抗力因素導(dǎo)致延期，應(yīng)提前通知甲方和丙方。

四、修繕費用及支付方式

4.1修繕費用總額為人民幣：______元整（大寫：________________________）

4.2修繕費用支付方式：

4.2.1甲方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付修繕費用總額的______%作為預(yù)付款；

4.2.2修繕工程完工并驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付修繕費用總額的______%；

4.2.3修繕工程驗收合格后______個月內(nèi)，甲方支付修繕費用總額的______%。

五、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準

5.1修繕工程必須符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準及設(shè)計要求。

5.2甲方有權(quán)對修繕工程進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。

5.3丙方對修繕工程的質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在修繕過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對修繕工程進行公正、公平的監(jiān)理。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時間支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付工程款總額的______%作為違約金。

7.2甲方如未按照合同約定提供施工條件和配合，導(dǎo)致修繕工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變修繕工程的設(shè)計方案和施工工藝，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)