個(gè)人買房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)基本情況如下：

a.房產(chǎn)地址：________________

b.房產(chǎn)面積：________________平方米

c.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

d.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________

e.房產(chǎn)用途：________________

2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購買乙方名下的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式為：________________。

二、交付及過戶

1.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由________________承擔(dān)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。

2.稅費(fèi)承擔(dān)方式為：________________。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：

a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

b.給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報(bào)告

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)基本情況如下：

a.房產(chǎn)地址：________________

b.房產(chǎn)面積：________________平方米

c.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

d.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________

e.房產(chǎn)用途：________________

2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，但鑒于買方資金需求，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.為保障買方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購買乙方名下的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的首付款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.甲方剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整）由擔(dān)保方丙方擔(dān)保，甲方在擔(dān)保期限內(nèi)向乙方支付。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方丙方同意為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部房款之日止。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為支付剩余房款。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由________________承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。

2.稅費(fèi)承擔(dān)方式為：________________。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

b.甲方未按約定支付房款的，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求甲方立即支付全部房款。

3.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

b.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的房款及利息。

4.擔(dān)保方違約責(zé)任：

a.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

b.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報(bào)告

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供資金支持，降低甲方購房風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利購買房產(chǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房主體，通過引入擔(dān)保方，保障自身權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如優(yōu)先選擇房產(chǎn)、優(yōu)先支付房款等，以確保甲方在購房過程中的主導(dǎo)地位。此外，甲方通過本合同明確各方責(zé)任，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，保障購房過程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)基本情況如下：

a.房產(chǎn)地址：________________

b.房產(chǎn)面積：________________平方米

c.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

d.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________

e.房產(chǎn)用途：________________

2.甲方有意購買上述房產(chǎn)，但鑒于甲方對房產(chǎn)市場了解有限，丙方作為專業(yè)中介，提供全程服務(wù)。

3.為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售

1.乙方同意出售其名下的房產(chǎn)給甲方。

2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的預(yù)付款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方丙方作為中介，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的交易，并提供包括市場分析、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。

3.中介方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.中介方在交易過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并確保交易過程的合法性。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由________________承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。

2.稅費(fèi)承擔(dān)方式為：________________。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

b.甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已收預(yù)付款的利息。

3.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

b.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報(bào)告

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的賣方，通過引入中介方，可以更高效地完成房產(chǎn)交易，同時(shí)通過合同