低價(jià)轉(zhuǎn)讓房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋以低價(jià)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.買方應(yīng)在支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格后________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，確保標(biāo)的房屋在________________________日內(nèi)過戶至買方名下。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.若買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋以低價(jià)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.買方應(yīng)在支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格后________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買方在履行合同過程中不受損害。

2.擔(dān)保方應(yīng)在賣方未按約定交付標(biāo)的房屋或買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，賣方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房屋。

2.甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.甲方在標(biāo)的房屋過戶至其名下后，有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.若賣方在標(biāo)的房屋交付前擅自處置標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，并確保標(biāo)的房屋符合合同約定。

2.丙方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并確保買方按時(shí)履行支付義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)自身權(quán)益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.買方通過中介方了解到標(biāo)的房屋信息，并同意與賣方進(jìn)行交易。

3.為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，同意提供中介服務(wù)，并介入交易過程。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.買方應(yīng)在支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格后________________________日內(nèi)，向賣方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。

2.中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易談判，促成交易達(dá)成。

3.中介方應(yīng)在交易過程中，確保買賣雙方遵守合同約定，維護(hù)雙方權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，買方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房屋。

2.乙方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.乙方在標(biāo)的房屋過戶至買方名下后，有權(quán)要求中介方提供的服務(wù)結(jié)束。

五、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.若買方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前擅自處置標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.買方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、中介方的權(quán)利

1.中介方有權(quán)要求買賣雙方按照本合同約定進(jìn)行交易，并確保交易過程合法合規(guī)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為賣方的權(quán)益，確保在交易過程中獲得公平合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并能夠及時(shí)、安全