個(gè)人小屋租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方愿意將位于________________的個(gè)人小屋出租給乙方，乙方愿意租賃該小屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方所出租的小屋位于________________，具體面積________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

1.2小屋內(nèi)的設(shè)施及用品如下：（此處列舉具體設(shè)施及用品）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付首期租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________元。

2.3租金支付方式：__每月__日支付__；__每季度__日支付__。

2.4租金支付賬戶：________________（注明銀行名稱(chēng)、賬戶名稱(chēng)、賬戶號(hào)碼）

三、租賃物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將小屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起__日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于__日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

3.3甲方收到驗(yàn)收通知后__日內(nèi)予以修復(fù)，逾期視為乙方驗(yàn)收合格。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋和物品。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或進(jìn)行其他任何形式的處分。

4.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題外，由乙方自行承擔(dān)。

五、租金及押金的退還

5.1租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在收到乙方交付的小屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收合格后__日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。

5.2若乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金__%的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金__%的滯納金。

6.4任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.小屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方愿意將位于________________的個(gè)人小屋出租給乙方，乙方愿意租賃該小屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方所出租的小屋位于________________，具體面積________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

1.2小屋內(nèi)的設(shè)施及用品如下：（此處列舉具體設(shè)施及用品）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付首期租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________元。

2.3租金支付方式：__每月__日支付__；__每季度__日支付__。

2.4租金支付賬戶：________________（注明銀行名稱(chēng)、賬戶名稱(chēng)、賬戶號(hào)碼）

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元。

3.2丙方在乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃物或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，若乙方未支付，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在本合同履行期間，不得撤銷(xiāo)擔(dān)保，未經(jīng)甲方同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將小屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在交付之日起__日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于__日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

4.3甲方收到驗(yàn)收通知后__日內(nèi)予以修復(fù)，逾期視為乙方驗(yàn)收合格。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋和物品。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或進(jìn)行其他任何形式的處分。

5.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題外，由乙方自行承擔(dān)。

六、租金及押金的退還

6.1租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在收到乙方交付的小屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收合格后__日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。

6.2若乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金__%的滯納金。

7.2乙方損壞租賃物或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或進(jìn)行其他任何形式的處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全與維護(hù)，保障租金的穩(wěn)定收取，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加了租賃合同的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方愿意將位于________________的個(gè)人小屋出租給乙方，乙方愿意租賃該小屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃權(quán)益提供保障，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方所出租的小屋位于________________，具體面積________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

1.2小屋內(nèi)的設(shè)施及用品如下：（此處列舉具體設(shè)施及用品）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付首期租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________元。

2.3租金支付方式：__每月__日支付__；__每季度__日支付__。

2.4租金支付賬戶：________________（注明銀行名稱(chēng)、賬戶名稱(chēng)、賬戶號(hào)碼）

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元。

3.2丙方在乙方租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，若甲方未履行，丙方應(yīng)代為履行，并有權(quán)向甲方追償。

3.4丙方在本合同履行期間，不得撤銷(xiāo)擔(dān)保，未經(jīng)乙方同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將小屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在交付之日起__日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于__日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

4.3甲方收到驗(yàn)收通知后__日內(nèi)予以修復(fù)，逾期視為乙方驗(yàn)收合格。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、舒適和適宜居住。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和適當(dāng)改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定獲得租賃物的完好退還。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付每日租金__%的違約金。

6.2甲方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保