做民宿合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及其附屬設施，具備出租條件；乙方愿意承租該房屋及其附屬設施用于民宿經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設施

1.1甲方將位于__________的房屋及其附屬設施出租給乙方，具體包括但不限于以下范圍：

（1）房屋主體結構及內(nèi)部裝修；

（2）家具、電器等生活用品；

（3）廚衛(wèi)設施；

（4）其他乙方需要的附屬設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整，租金支付方式為____（月付/季付/年付），每月/每季/每年支付一次。

四、使用及維護

4.1乙方在使用房屋及附屬設施過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用，愛護房屋及附屬設施。

4.2乙方應保證房屋及附屬設施的使用安全，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋及附屬設施，應向乙方支付____元違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.房屋附屬設施清單；

3.其他雙方約定的相關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務提供方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及其附屬設施，具備出租條件；乙方愿意承租該房屋及其附屬設施用于民宿經(jīng)營；丙方愿意提供相關服務以保障租賃雙方的權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設施

1.1甲方將位于__________的房屋及其附屬設施出租給乙方，具體包括但不限于以下范圍：

（1）房屋主體結構及內(nèi)部裝修；

（2）家具、電器等生活用品；

（3）廚衛(wèi)設施；

（4）其他乙方需要的附屬設施。

二、丙方服務內(nèi)容

2.1丙方提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方進行房屋及附屬設施的日常維護；

（2）協(xié)助乙方進行民宿的經(jīng)營管理工作；

（3）提供民宿運營所需的咨詢服務；

（4）其他雙方約定的服務內(nèi)容。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

4.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整，租金支付方式為____（月付/季付/年付），每月/每季/每年支付一次。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方違約行為進行追償；

（2）甲方有權要求丙方提供的服務符合合同約定，并對丙方服務不符合約定部分進行追責；

（3）甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營。

5.2甲方責任：

（1）甲方應保證房屋及附屬設施符合出租條件，并在租賃期間負責維護；

（2）甲方應按照約定向乙方提供相關服務，確保乙方正常經(jīng)營；

（3）甲方應承擔因房屋及附屬設施導致的乙方損失。

六、乙方的權益及責任

6.1乙方權益：

（1）乙方有權按照約定使用房屋及附屬設施；

（2）乙方有權要求丙方提供的服務符合合同約定；

（3）乙方有權對丙方服務不符合約定部分進行追責。

6.2乙方責任：

（1）乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時性；

（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護并維護房屋及附屬設施；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

七、丙方的權益及責任

7.1丙方權益：

（1）丙方有權按照約定收取服務費用；

（2）丙方有權要求甲方和乙方履行合同約定，并對違約行為進行追責。

7.2丙方責任：

（1）丙方應按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務，確保甲方和乙方的權益；

（2）丙方應承擔因服務不符合約定導致的甲方或乙方損失。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____元違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供服務，應向甲方支付____元違約金；

（2）如丙方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權證明文件；

2.房屋附屬設施清單；

3.丙方服務內(nèi)容明細；

4.其他雙方約定的相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保租賃雙方的權益得到保障，促進民宿行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導本合同，確保自身權益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)服務，提升房屋及附屬設施的價值，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（購買方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（銷售方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔保機構）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的商鋪，甲方愿意出售該商鋪，丙方愿意作為第三方擔保機構，為雙方的交易提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方將位于__________的商鋪出售給乙方，具體包括商鋪的房屋主體結構、內(nèi)部裝修、經(jīng)營設備等。

二、丙方擔保服務

2.1丙方作為第三方擔保機構，為甲方和乙方的交易提供以下?lián)７眨?/p>

（1）保證甲方在約定的時間內(nèi)向乙方交付商鋪；

（2）保證乙方在約定的時間內(nèi)支付購房款；

（3）在雙方發(fā)生爭議時，丙方提供調(diào)解服務。

三、交易條款

3.1交易總價為人民幣____元整。

3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金____元，余款在甲方交付商鋪后____個工作日內(nèi)支付完畢。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方權益：

（1）乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)交付符合約定的商鋪；

（2）乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易安全；

（3）乙方有權要求在交易過程中提供的相關文件真實、有效。

4.2乙方責任：

（1）乙方應在約定的時間內(nèi)支付定金和余款；

（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營商鋪；

（3）乙方應在交易過程中提供真實、準確的信息。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保義務；

（3）甲方有權要求在交易過程中提供的相關文件真實、有效。

5.2甲方責任：

（1）甲方應保證商鋪符合交易條件，并在約定的時間內(nèi)交付；

（2）甲方應提供與商鋪相關的真實、準確的信息；

（3）甲方應在交易過程中積極配合乙方和丙方的需求。

六、丙方的權益及責任

6.1丙方權益：

（1）丙方有權收取擔保服務費用；

（2）丙方有權要求甲方和乙方履行合同約定；

（3）丙方有權在交易過程中監(jiān)督雙方的履約情況。

6.2丙方責任：

（1）丙方應保證在交易過程中提供專業(yè)、公正的擔保服務；

（2）丙方應承擔因自身原因?qū)е聯(lián)７詹宦男械呢熑危?/p>

（3）丙方應確保交易安全，防止欺詐行為發(fā)生。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定交付商鋪，應向乙方支付____元違約金；

（2）如甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付____元違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪產(chǎn)權證明文件；

2.商鋪詳細清單；

3.丙方擔保服務協(xié)議；

4.其他雙方約定的相關文件。

乙