鄉(xiāng)村出租院子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的院子（以下簡稱“該院子”），甲方同意將該院子出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該院子。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的院子，具體面積及附屬設施詳見附件一《院子租賃物清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據(jù)。

2.3租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地返還給甲方。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用該院子。

3.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

3.3乙方應負責租賃物及其附屬設施的日常維護，確保租賃物的正常使用。

3.4乙方在使用過程中，不得損害租賃物及附屬設施，如因乙方原因造成租賃物及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。

四、租賃物的移交與驗收

4.1租賃期限屆滿前____個工作日，甲方應將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、缺陷等情況，應及時通知甲方。

4.3雙方應在接收租賃物后的____個工作日內(nèi)完成租賃物的驗收工作。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、院子租賃物清單

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的院子（以下簡稱“該院子”），甲方同意將該院子出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該院子。為保障甲方的權(quán)益，規(guī)范租賃行為，第三方作為監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)督和管理。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的院子，具體面積及附屬設施詳見附件一《院子租賃物清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據(jù)。

2.3租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施完好無損地返還給甲方。

三、第三方監(jiān)管責任

3.1第三方負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，應及時通知甲方。

3.3第三方應定期向甲方報告租賃物的使用情況，包括乙方是否按時支付租金、租賃物是否存在損壞等情況。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方返還租賃物及附屬設施。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

5.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的完好無損。

5.3乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付____元/日的違約金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、院子租賃物清單

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同在原有基礎上增加了第三方監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，規(guī)范租賃行為。甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，同時享有對乙方違約行為的追責權(quán)。乙方作為承租方，應按照合同約定使用租賃物，并承擔相應的違約責任。第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保租賃雙方遵守合同約定。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的服務，第三方作為服務提供方，負責提供租賃過程中的各項服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體面積及附屬設施詳見附件一《房產(chǎn)租賃物清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據(jù)。

2.3租賃期滿后，乙方應將房產(chǎn)及附屬設施完好無損地返還給甲方。

三、第三方服務提供責任

3.1第三方負責提供租賃過程中的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等各項服務。

3.2第三方應確保服務質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。

3.3第三方應定期向乙方報告房產(chǎn)的使用情況，包括維修保養(yǎng)記錄、安全隱患排查等情況。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如房產(chǎn)存在損壞，甲方應負責維修或更換。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務，包括但不限于物業(yè)維護、清潔、安保等。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保房產(chǎn)符合租賃條件，不存在影響乙方使用的安全隱患。

5.2甲方應按照合同約定提供房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

5.3甲方應配合乙方和第三方的工作，確保租賃合同的順利履行。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、房產(chǎn)租賃物清單

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：_______________