房屋代辦合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬進(jìn)行房屋買賣/租賃等相關(guān)事宜，且甲方對(duì)相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行情不甚熟悉，故甲方委托乙方為其提供房屋代辦服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方辦理房屋買賣/租賃等相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方為滿足居住/投資等需求，擬購(gòu)買/租賃位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.甲方對(duì)房屋買賣/租賃相關(guān)法律法規(guī)、交易流程及市場(chǎng)行情不甚了解，為保障自身合法權(quán)益，提高交易效率，甲方?jīng)Q定委托乙方為其提供專業(yè)的房屋代辦服務(wù)。

3.乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的房屋代辦服務(wù)。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方為其辦理該房產(chǎn)的買賣/租賃事宜，包括但不限于：查找合適的房源、協(xié)助甲方與賣方/承租方進(jìn)行談判、擬定合同、辦理過(guò)戶/租賃登記等手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的需求，及時(shí)提供房屋買賣/租賃相關(guān)信息，確保甲方在交易過(guò)程中的知情權(quán)和選擇權(quán)。

3.雙方應(yīng)保持密切溝通，共同推進(jìn)交易進(jìn)程，確保交易順利進(jìn)行。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（蓋章）：_______有限公司

乙方（蓋章）：_______房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

簽署日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方辦理房屋買賣/租賃事宜的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。合同范圍包括但不限于以下方面：

1.乙方為甲方提供該房產(chǎn)的買賣/租賃信息查詢、咨詢及建議服務(wù)；

2.乙方協(xié)助甲方與賣方/承租方進(jìn)行談判，擬定并修訂合同條款；

3.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋交易過(guò)程中的過(guò)戶/租賃登記等相關(guān)手續(xù)；

4.乙方在合同有效期內(nèi)為甲方提供與房屋買賣/租賃相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。

第二條定義

1.“該房產(chǎn)”指位于中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)。

2.“房屋代辦服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，為其提供的房屋買賣/租賃相關(guān)信息查詢、咨詢、談判、擬定合同、辦理過(guò)戶/租賃登記等一站式服務(wù)。

3.“交易雙方”指甲方與賣方/承租方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋代辦服務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋買賣/租賃所需的全部資料，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和要求，為甲方提供專業(yè)的房屋代辦服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保為甲方提供的房屋買賣/租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲方。

3.乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方利益，與賣方/承租方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最優(yōu)交易條件。

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成房屋交易相關(guān)手續(xù)的辦理，確保交易雙方的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保房屋交易過(guò)程合規(guī)合法。

6.乙方在合同有效期內(nèi)為甲方提供房屋買賣/租賃相關(guān)的免費(fèi)咨詢服務(wù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供房屋代辦服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)費(fèi)”。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費(fèi)：

a)簽署本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)的_______%；

b)辦理完畢房屋交易過(guò)戶/租賃登記手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的服務(wù)費(fèi)。

3.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用包含稅收及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，甲方無(wú)需另行支付。

4.甲方支付服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房屋交易相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于查找房源、談判、擬定合同、辦理過(guò)戶/租賃登記等。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)簽署合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方提供初步房源信息；

b)簽署合同后_______個(gè)月內(nèi)，乙方協(xié)助甲方完成房屋交易談判；

c)簽署合同后_______個(gè)月內(nèi)，完成房屋過(guò)戶/租賃登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按應(yīng)付款項(xiàng)的_______%支付違約金給乙方，直至服務(wù)費(fèi)支付完畢為止。

3.乙方未按約定時(shí)間完成房屋交易相關(guān)手續(xù)辦理的，應(yīng)自逾期之日起，向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)_______%的違約金，直至手續(xù)辦理完畢為止。

4.若因乙方原因?qū)е路课萁灰资』蚪灰走^(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況決定是否延期履行或終止合同。

6.雙方應(yīng)遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或要求違約方支付違約金及賠償損失。同時(shí)，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。同時(shí)，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方可以部分或全部免除合同責(zé)任。具體責(zé)任免除程度由雙方根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商確定。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于合同終止、延期履行等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.若雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)日。

2.雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.本合同的終止條件如下：

a)合同履行完畢；

b)雙方協(xié)商一致終止；

c)一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未完成的交易及相關(guān)事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)房產(chǎn)證復(fù)印件；

b)甲方及乙方身份證明文件復(fù)印件；

c)任何與房屋交易相關(guān)的文件和資料。

2.附件為本合