簽飯店合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家具備豐富餐飲管理經(jīng)驗(yàn)的連鎖企業(yè)，擁有廣泛的客戶(hù)群體和良好的市場(chǎng)口碑；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)從事酒店管理的公司，具備優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量和豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方場(chǎng)地開(kāi)設(shè)餐廳事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提高品牌知名度，擬在乙方酒店內(nèi)開(kāi)設(shè)一家特色餐廳；

2.乙方酒店地理位置優(yōu)越，客流量大，具備良好的商業(yè)氛圍，為甲方餐廳的經(jīng)營(yíng)提供了有利條件；

3.雙方在相互了解、信任的基礎(chǔ)上，同意建立合作關(guān)系，共同為顧客提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。

二、合作范圍

甲方租賃乙方酒店場(chǎng)地，用于開(kāi)設(shè)、經(jīng)營(yíng)餐廳，具體合作內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方負(fù)責(zé)餐廳的裝修、運(yùn)營(yíng)、管理及員工招聘；

2.乙方負(fù)責(zé)提供餐廳所需的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用；

3.雙方共同負(fù)責(zé)餐廳的消防安全、衛(wèi)生檢查等工作。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，期滿(mǎn)后雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定支付租金；

2.按照乙方提供的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，自主開(kāi)展餐廳的裝修、運(yùn)營(yíng)、管理工作；

3.保證餐廳的合法經(jīng)營(yíng)，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；

4.按時(shí)支付乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.提供符合甲方要求的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用；

2.協(xié)助甲方辦理餐廳所需的各項(xiàng)手續(xù)；

3.提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

4.在合同期內(nèi)，不得將甲方租賃的場(chǎng)地另行出租或轉(zhuǎn)讓。

五、價(jià)格與支付條件

1.甲方按照合同約定，每月向乙方支付固定租金，具體金額雙方另行協(xié)商；

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶(hù)；

3.如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向甲方收取滯納金。

六、履行期限

1.甲方自合同簽訂之日起，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成餐廳的裝修、籌備工作，并開(kāi)始營(yíng)業(yè)；

2.合同期滿(mǎn)前六個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同；

2.如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如乙方未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同；

4.如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.遭受不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同為顧客提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。

簽署：

甲方（蓋章）：XX餐飲管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三

乙方（蓋章）：XX酒店管理有限公司

法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方租賃場(chǎng)地，用于開(kāi)設(shè)、經(jīng)營(yíng)餐廳，提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方租賃酒店內(nèi)的場(chǎng)地，進(jìn)行餐廳的裝修、運(yùn)營(yíng)、管理；

2.乙方提供餐廳所需的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.雙方共同確保餐廳的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，提升品牌形象，為顧客提供高品質(zhì)的餐飲體驗(yàn)。

第二條定義

1.場(chǎng)地：指甲方租賃乙方用于開(kāi)設(shè)餐廳的固定場(chǎng)所。

2.設(shè)施設(shè)備：指甲方租賃乙方提供的用于餐廳經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備。

3.租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先續(xù)約。

義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）甲方應(yīng)保證餐廳的合法經(jīng)營(yíng)，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的裝修、運(yùn)營(yíng)、管理，確保提供優(yōu)質(zhì)餐飲服務(wù)；

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用；

（5）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需照價(jià)賠償。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金；

（2）乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后優(yōu)先與甲方續(xù)約。

義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)提供符合甲方要求的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用；

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理餐廳所需的各項(xiàng)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，不得將甲方租賃的場(chǎng)地另行出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（5）乙方應(yīng)確保甲方在租賃期間正常使用場(chǎng)地，不得無(wú)故干涉甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按照合同約定，每月向乙方支付固定租金，具體金額如下：

-租金：人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）/月；

-支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；

-支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶(hù)。

2.如甲方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向甲方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，至____年____月____日止。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成餐廳的裝修、籌備工作，并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。

3.合同期滿(mǎn)前六個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為三個(gè)月租金。

2.如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向甲方收取滯納金。

4.如甲方在合同期內(nèi)擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變使用用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定提供場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為三個(gè)月租金。

2.如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方在合同期內(nèi)將甲方租賃的場(chǎng)地另行出租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.如乙方無(wú)故干涉甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方在此期間不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取必要措施減輕損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持商業(yè)秘密和客戶(hù)信息的安全，不得泄露給第三方。如有違反，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中所涉及的各項(xiàng)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還財(cái)產(chǎn)、支付費(fèi)用等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式