第第頁合同編號(hào):________廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本二甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【公司名稱】，法定代表人：【姓名】，住所地：【詳細(xì)地址】。乙方（受讓方）：【公司名稱】，法定代表人：【姓名】，住所地：【詳細(xì)地址】。鑒于甲方合法擁有位于【省/市/區(qū)】的【廠房地址】廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），且甲方愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該廠房并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，保證對(duì)廠房享有合法、完整的所有權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓廠房的權(quán)利能力和行為能力。2.乙方作為受讓方，具備購(gòu)買廠房的主體資格，愿意按照本合同約定的條件購(gòu)買甲方廠房。3.本合同簽訂的目的在于明確雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)廠房所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移到乙方。4.廠房轉(zhuǎn)讓的背景：甲方因【具體原因，如：公司發(fā)展需要、產(chǎn)業(yè)升級(jí)等】，決定將現(xiàn)有廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方因【具體需求，如：擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)布局等】需要購(gòu)買該廠房。5.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)按照約定將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，確保乙方對(duì)廠房享有合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整），該價(jià)格包含廠房的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等全部權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：a)簽署本合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整）作為定金；b)在甲方完成廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整）；c)剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整）于廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢且廠房交付乙方使用后【天數(shù)】日內(nèi)支付。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至以下甲方指定的銀行賬戶：開戶行：【銀行名稱】賬戶名稱：【公司名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】4.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)相應(yīng)的支付憑證，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)。如乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率【利率】%×逾期天數(shù)。5.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，如遇政策變動(dòng)、市場(chǎng)變化等因素導(dǎo)致廠房?jī)r(jià)格波動(dòng)的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照公平、合理的原則調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款。調(diào)整后的轉(zhuǎn)讓價(jià)款需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體日期】前，完成廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的一切手續(xù)。b)乙方應(yīng)按照本合同第二條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。c)雙方確認(rèn)，廠房交付使用的時(shí)間為廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起【具體日期】?jī)?nèi)。2.履行地點(diǎn)：廠房交付地點(diǎn)為【具體地址】，雙方確認(rèn)，廠房交付時(shí)，甲方應(yīng)確保廠房符合約定的使用條件。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-確保廠房所有權(quán)合法、完整，無任何抵押、查封等法律糾紛；-按照約定時(shí)間辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；-在廠房交付前，保持廠房現(xiàn)狀，不得進(jìn)行破壞性改造。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；-接受廠房后，依法使用廠房，遵守相關(guān)法律法規(guī)；-在廠房交付后，負(fù)責(zé)廠房的維護(hù)和管理。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定時(shí)間辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，或未按約定交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【百分比】%。b)乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式按本合同第二條第四款執(zhí)行。c)雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.本合同約定的違約責(zé)任不免除法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【年限】年止。c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非一方依法申請(qǐng)中止或解除合同。3.合同變更與解除：a)本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的實(shí)際履行情況，相互返還已收款項(xiàng)，并按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同變更、解除及爭(zhēng)議解決等條款的約定，不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三人合法權(quán)益。雙方在變更、解除合同及解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的住所地，除非一方提前書面通知變更地址。c)通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。d)雙方應(yīng)確保的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，因一方的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的送達(dá)失敗，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改、補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，口頭協(xié)議無效。d)本合同的任何修改、補(bǔ)充均不得與本合同的基本原則相抵觸。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：__________________