2025年個(gè)人抵押借款合同范文（銀行專(zhuān)用）甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方因資金需求向甲方申請(qǐng)抵押借款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。1.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.3借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%，即年利率為_(kāi)___%。1.4還款方式：等額本息。第二條抵押物2.1乙方以其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.2抵押物地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.3抵押物權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條抵押物評(píng)估與登記3.1甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)交付甲方保管。第四條借款發(fā)放與還款4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃入乙方指定的賬戶(hù)。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限及還款金額，按時(shí)足額償還借款本息。4.3如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)提前收回借款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1乙方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)保證抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、查封、拍賣(mài)等。5.3乙方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，抵押物的價(jià)值不得低于借款金額。5.4如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)在甲方要求下，及時(shí)提供等價(jià)的抵押物或補(bǔ)充擔(dān)保。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)依法處置抵押物。6.2乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息、違約金等。6.3乙方提供虛假資料、惡意逃避債務(wù)等行為，甲方有權(quán)依法追討借款本息，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____銀行地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：_