2025年住宅預購協(xié)議范例住宅預購協(xié)議本住宅預購協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：一、預購方：1.姓名（或名稱）：____2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____3.地址：____4.聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、銷售方：1.名稱：____2.營業(yè)執(zhí)照號：____3.地址：____4.聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于預購方擬購買銷售方的住宅項目（以下簡稱“本項目”），雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條預購住宅基本情況1.1本項目位于____，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。1.2預購方擬購買的住宅為____（棟/單元/套），房屋編號為____，戶型為____，建筑面積為____平方米。1.3本協(xié)議簽訂時，本項目已取得____證（如：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等）。第二條價格及支付方式2.1本住宅預購價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2預購方應按照以下付款方式向銷售方支付房款：（1）簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)，預購方支付人民幣____元作為定金；（2）自定金支付之日起____日內(nèi)，預購方支付人民幣____元作為首付款；（3）剩余房款人民幣____元，預購方應按照銷售方指定的銀行貸款方式辦理按揭貸款，并按時償還貸款本息。2.3銷售方應在收到房款后____日內(nèi)，為預購方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。第三條交付及交付條件3.1銷售方應按照合同約定，在____年____月____日前將符合交付條件的住宅交付給預購方。3.2交付條件如下：（1）住宅實測面積與合同約定面積誤差比絕對值在____%以內(nèi)（含____%）；（2）住宅質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）住宅設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（4）住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。第四條違約責任4.1銷售方未按照本協(xié)議約定交付住宅的，應按照逾期交付天數(shù)向預購方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。4.2預購方未按照本協(xié)議約定支付房款的，銷售方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。4.3雙方因不可抗力導致不能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如雙方發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本協(xié)議項