不動(dòng)產(chǎn)登記查詢協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方需要查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息，以保障自身合法權(quán)益，乙方同意為甲方提供不動(dòng)產(chǎn)登記查詢服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)登記查詢業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系，甲方委托乙方進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記查詢，乙方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確、及時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的不動(dòng)產(chǎn)查詢需求，并確保所提供信息的完整性。

2.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付查詢費(fèi)用，并在乙方提供服務(wù)后及時(shí)足額支付。

3.甲方應(yīng)對(duì)查詢結(jié)果負(fù)責(zé)，如因查詢結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用查詢結(jié)果進(jìn)行非法活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作，確保查詢業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)登記查詢工作，并向甲方提供查詢結(jié)果。

2.乙方應(yīng)保證查詢結(jié)果的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和完整性，如因乙方原因?qū)е虏樵兘Y(jié)果錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保查詢業(yè)務(wù)的合法性。

4.乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和安全措施，保護(hù)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)查詢結(jié)果進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

6.乙方應(yīng)定期對(duì)查詢系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，確保查詢業(yè)務(wù)的穩(wěn)定運(yùn)行。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供不動(dòng)產(chǎn)登記查詢服務(wù)，并享有查詢結(jié)果的知情權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)查詢結(jié)果進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，有權(quán)要求乙方更正。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)查詢結(jié)果保密，不得泄露給任何第三方。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定支付查詢費(fèi)用，并保證支付方式的合法性。

2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用查詢結(jié)果進(jìn)行非法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照約定提供查詢服務(wù)，并保證查詢結(jié)果的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和完整性。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保查詢業(yè)務(wù)的合法性。

5.乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和安全措施，保護(hù)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。

6.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)查詢結(jié)果進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付不動(dòng)產(chǎn)登記查詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額如下：

1.總金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：

a.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總額的______%，即人民幣_(tái)_____元整；

b.乙方完成查詢服務(wù)并提供查詢結(jié)果后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的______%，即人民幣_(tái)_____元整；

c.乙方在完成查詢服務(wù)并提交查詢結(jié)果后，甲方應(yīng)支付查詢費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

3.額外費(fèi)用：

a.如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致查詢結(jié)果延遲或需要額外工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

b.如因不可抗力等原因?qū)е虏樵兎?wù)無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際情況調(diào)整。

4.付款條件：

a.甲方支付查詢費(fèi)用前，應(yīng)確認(rèn)已收到乙方提供的查詢結(jié)果；

b.乙方在收到甲方支付的查詢費(fèi)用后，應(yīng)立即開(kāi)始執(zhí)行查詢服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

5.爭(zhēng)議解決：

a.如因支付問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

6.付款憑證：

a.乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證；

b.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的收款憑證，以備日后核對(duì)和審計(jì)之用。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為及處理：

a.若甲方未按約定支付查詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。

b.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成查詢服務(wù)或提供錯(cuò)誤的查詢結(jié)果，乙方應(yīng)立即無(wú)償重新提供正確查詢結(jié)果，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

c.若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.違約責(zé)任及賠償：

a.一方違約，應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償對(duì)方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____%，具體金額根據(jù)實(shí)際損失確定。

c.如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失超過(guò)違約金數(shù)額，違約方還應(yīng)支付超出部分的賠償金。

3.爭(zhēng)議解決：

a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

c.若雙方均放棄仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至______人民法院訴訟解決。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。

4.適用的法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.管轄法院：

對(duì)于本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至______人民法院管轄。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需生效，必須滿足以下條件：

a.甲方和乙方均已簽字（或蓋章）確認(rèn)；

b.雙方均已完成各自內(nèi)部的審批程序；

c.甲方已按照協(xié)議約定支付首期款項(xiàng)。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如雙方無(wú)書面續(xù)約，本協(xié)議在到期后自動(dòng)終止。

3.變更：

本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改協(xié)議內(nèi)容。

4.終止：

本協(xié)議可因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

b.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)未糾正違約行為；

c.出現(xiàn)不可抗力事件，且該事件持續(xù)超過(guò)______日，雙方均同意終止協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

5.解除權(quán)：

a.若一方違約，守約方有權(quán)在通知違約方后______日內(nèi)解除本協(xié)議；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

6.繼承與轉(zhuǎn)讓：

本協(xié)議的任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意將其權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.協(xié)議份數(shù)：

本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.爭(zhēng)議解決：

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款在附則部分已明確規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

9.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

b.本協(xié)議的標(biāo)題僅供參考，不構(gòu)成對(duì)協(xié)議內(nèi)容的解釋或限制。

附件：

1.甲方需求文檔：詳細(xì)描述甲方的不動(dòng)產(chǎn)登記查詢需求，包括查詢目的、所需信息內(nèi)容、查詢范圍等。

2.乙方服務(wù)方案：乙方根據(jù)甲方需求制定的服務(wù)方案，包括服務(wù)流程、查詢方法、技術(shù)手段、預(yù)期成果等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)和要求，包括查詢系統(tǒng)的性能指標(biāo)、數(shù)據(jù)接口規(guī)范、安全保障措施等。

4.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在查詢過(guò)程中對(duì)獲取的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。

5.甲方授權(quán)委托書：甲方簽署的授權(quán)委托書，授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記查詢。

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：乙方合法經(jīng)營(yíng)的有效證明文件副本。

7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：與不動(dòng)產(chǎn)登記查詢相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，包括但不限于《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等。

8.甲方支付憑證：甲方支付查詢費(fèi)用的相關(guān)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。

9.乙方查詢結(jié)果：乙方完成查詢后提供的查詢結(jié)果，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)登記信息清單、相關(guān)證明文件等。

10.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件，如合同履行過(guò)程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。