2025年住宅用地交易協(xié)議范本_第1頁
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文檔簡介

2025年住宅用地交易協(xié)議范本甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅用地使用權轉讓給乙方達成以下協(xié)議：一、轉讓標的1.1甲方所持有的住宅用地位于____市____區(qū)，地塊編號為____，土地使用權面積為____平方米，土地用途為住宅用地，土地使用權期限為____年。1.2甲方保證該地塊不存在任何權屬爭議、抵押、查封等法律瑕疵，并保證乙方在簽訂本協(xié)議后能夠正常使用該地塊。二、轉讓價款及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付轉讓價款：（1）乙方應在協(xié)議簽訂之日起____日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應在____年____月____日前，將剩余轉讓價款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付給甲方。2.2乙方支付轉讓價款的方式為：（1）銀行轉賬：乙方將款項轉賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將現(xiàn)金交付給甲方指定的收款人。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在協(xié)議約定的轉讓價款支付完成后____日內，將住宅用地的使用權證書等相關資料交付給乙方。3.2乙方在收到甲方交付的住宅用地使用權證書等相關資料后，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時向有關部門申請辦理過戶手續(xù)。四、違約責任4.1甲方如違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常使用該地塊，乙方有權要求甲方退還已支付的轉讓價款，并支付違約金，違約金為已支付轉讓價款的____%。4.2乙方如違反本協(xié)議的約定，未按時支付轉讓價款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉

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