2025年小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買協(xié)議官方甲方（出售方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位置：甲方所售房屋位于____（省、市、區(qū)、街道、小區(qū)名稱及樓號(hào)）。1.2房屋面積：房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.3房屋性質(zhì)：甲方所售房屋為小產(chǎn)權(quán)房，房屋所有權(quán)歸甲方所有。1.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證所售房屋在出售前不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的剩余____%，計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施齊全、功能正常。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明及其他相關(guān)材料。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋總價(jià)款。（2）甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定購(gòu)買甲方所售房屋。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付房屋總價(jià)款。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方