福山租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為福山置業(yè)有限公司，是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的企業(yè)，地址位于福山區(qū)福海路1號，法定代表人為張偉，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為福山物業(yè)管理有限公司，主要業(yè)務(wù)為物業(yè)管理和服務(wù)，地址位于福山區(qū)福海路2號，法定代表人為李娜，聯(lián)系方式

合同簡介：

甲方作為福山置業(yè)有限公司，擁有多套優(yōu)質(zhì)房源，現(xiàn)擬將這些房源出租給乙方，乙方作為福山物業(yè)管理有限公司，有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，有能力提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下租房合同，以共同發(fā)展。

本合同范本共計分為十二章，分別為：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。合同范本的具體內(nèi)容如下：

第一章：當(dāng)事人信息

第一條甲方（買方/出租方/委托方）信息

甲方名稱：福山置業(yè)有限公司

地址：福山區(qū)福海路1號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

聯(lián)系方式/p>

第二條乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）信息

乙方名稱：福山物業(yè)管理有限公司

地址：福山區(qū)福海路2號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜

聯(lián)系方式/p>

第二章：合同簡介

第三條合作背景

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有多套閑置房源，希望通過出租獲取收益。乙方作為物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下租房合同，以共同發(fā)展。

第四條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第五條合同范圍

本合同適用于甲方所有出租房源的租賃事宜，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)等。

第六條合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動終止。

后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他相關(guān)條款。

為保證合同的履行，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

（以下無正文）

福山租房合同范本

甲方（買方/出租方/委托方）：福山置業(yè)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：福山物業(yè)管理有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括房屋租賃、物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指福山置業(yè)有限公司，即房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指福山物業(yè)管理有限公司，即房屋的承租方和服務(wù)提供方。

3.房源：指甲方出租的房屋及附屬設(shè)施。

4.租賃期：指甲方將房源出租給乙方使用的期限。

5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

7.維修保養(yǎng)：指甲方對房源進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

2.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的房源，確保房源的安全、衛(wèi)生和舒適。

3.甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對房源進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房源的正常使用。

4.甲方有義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，包括保潔、安保、綠化等工作。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房源，并享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)，支付方式為每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。

3.乙方有義務(wù)合理使用房源，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.乙方有義務(wù)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。

合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

第四條價格與支付條件

1.租金：房源的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月支付一個月租金。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：房源的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月人民幣____元整（大寫：____元整），物業(yè)服務(wù)費(fèi)與租金同期支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期的第一個月5日前，將當(dāng)期的租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付給甲方。

4.支付方式：乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式，如選擇轉(zhuǎn)賬，需將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期：租賃期為____個月，自乙方實際入住之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定搬離房源，并將房源交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供房源或物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。

4.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

5.違約導(dǎo)致?lián)p失：甲乙雙方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.違約與爭議解決：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的違約行為及爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同范本中的價格與支付條件、履行期限和違約責(zé)任等內(nèi)容，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，促進(jìn)合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的事件。

3.責(zé)任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力后果：不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡力恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.不可抗力證明：受影響方應(yīng)提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專家鑒定意見等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)積極溝通，共同協(xié)商，達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可自行選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未在合同中約定仲裁，或仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟費(fèi)用。

6.保全措施：在爭議解決過程中，甲乙雙方均應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得損害對方合法權(quán)益。

本合同范本中的不可抗力條款和爭議解決條款，旨在明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權(quán)利和義務(wù)，以及解決爭議的方式，確保合同的穩(wěn)定性和公平性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知對方，通知應(yīng)加蓋公章，并注明日期。通知的有效性以送達(dá)對方為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期和相關(guān)后續(xù)事項。

5.合同轉(zhuǎn)讓：本合同不得轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)保持合同的獨(dú)立性。

6.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于房源清單、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、租金支付明細(xì)等，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同的附件包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方資質(zhì)證書等，作為本合同的參考資料。

3.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)遵循本合同的