租賃墳地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××公墓管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××殯葬服務(wù)有限責(zé)任公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事公墓管理與服務(wù)的公司，擁有合法的墳地資源，具備完善的墓地管理設(shè)施及服務(wù)體系；乙方是一家專業(yè)提供殯葬服務(wù)的公司，具備豐富的殯葬服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。為了滿足乙方客戶對墳地的需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租墳地給乙方使用一事達(dá)成以下合同內(nèi)容。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保乙方承租的墳地得到合法、合規(guī)的使用。雙方同意按照本合同的規(guī)定，共同遵守，共同維護(hù)墓地管理秩序，為逝者提供一個安靜、整潔的安息之地。

本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方具備合法的墳地使用權(quán)，墓地位置、環(huán)境、設(shè)施等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；

2.乙方具備提供殯葬服務(wù)的能力，且在業(yè)界享有良好的聲譽(yù)；

3.甲乙雙方均有意愿建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同為乙方客戶提供優(yōu)質(zhì)的殯葬服務(wù)。

本合同內(nèi)容包括但不限于：雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，以確保合同的順利履行。

本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保墳地資源得到合理、合規(guī)的使用；

2.滿足乙方客戶的需求，為乙方提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的墳地資源；

3.建立雙方長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同發(fā)展，互利共贏。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解合同內(nèi)容，并確保本合同的簽訂符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將合法擁有的墳地出租給乙方，由乙方為逝者提供殯葬服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供墳地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)墓地的維護(hù)、管理等事宜，確保墓地得到合法、合規(guī)的使用。

第二條定義

1.墳地：指甲方合法擁有并出租給乙方的用于安葬逝者的土地。

2.殯葬服務(wù)：指乙方為逝者提供的包括但不限于墓地租賃、安葬、祭掃等服務(wù)。

3.合同期限：本合同約定的乙方租賃墳地的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取墳地租賃費(fèi)。

2.甲方應(yīng)確保出租的墳地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法使用權(quán)。

3.甲方負(fù)責(zé)墓地的規(guī)劃、建設(shè)和管理，保證墓地設(shè)施正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方殯葬服務(wù)的順利進(jìn)行。

5.甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)保證乙方對墳地的使用權(quán)，不得無故收回墳地。

6.甲方有權(quán)對乙方在墓地的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的墳地，為逝者提供殯葬服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時支付墳地租賃費(fèi)。

3.乙方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)、管理，保證墓地的整潔、美觀。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保殯葬服務(wù)合法、合規(guī)進(jìn)行。

5.乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用墳地，但不得將墓地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行墓地管理，遵守墓地管理規(guī)定，維護(hù)墓地秩序。

7.乙方在合同到期或提前解除合同時，應(yīng)將墓地恢復(fù)原狀，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等自愿的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.墳地租賃價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，墳地租賃價(jià)格為人民幣×××元/平方米/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)；此后，乙方應(yīng)于每個租賃年度開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

4.如乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂續(xù)約合同。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)，如支付租賃費(fèi)、合同續(xù)約等，均按照本條約定的時間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供墳地或提供不符合合同約定的墳地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的×%。

2.甲方違反合同規(guī)定，無故收回墳地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的×%。

3.甲方未按約定提供墓地管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用墳地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違反合同規(guī)定，將墓地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的×%。

3.乙方在墓地的活動違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失或聲譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.合同到期或提前解除合同時，乙方未將墓地恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用、違約金等。如違約行為給對方造成嚴(yán)重后果，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額×%的違約金。雙方在解決違約事宜時，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平合理的原則。如有爭議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。

3.不可抗力結(jié)束后，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

6.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)