工程外墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的知名企業(yè)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的信譽。如有需要，甲方也可以指定其他關聯(lián)公司作為合同的執(zhí)行主體。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號碼+1，電話號碼+2，電子郵箱：email@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事建筑工程施工的企業(yè)，擁有豐富的施工經(jīng)驗和良好的技術實力。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號碼+1，電話號碼+2，電子郵箱：email@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方工程外墻的施工事項進行合作。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要對外墻進行施工處理，以保證建筑質量和美觀。乙方作為專業(yè)的施工企業(yè)，具備完成此項工程的能力和經(jīng)驗。雙方在此達成協(xié)議，明確各自的權利和義務，共同完成工程。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一個合作框架，詳細規(guī)定了雙方在工程外墻施工過程中的權利、義務、責任和風險分配。通過本合同，甲乙雙方可以確保工程進度、質量和服務滿足雙方的要求，實現(xiàn)雙方的共贏。

本合同的內容主要包括以下幾個方面：定義、雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決和其他條款。合同的最終目的是確保甲乙雙方在工程外墻施工過程中實現(xiàn)順利合作，共同完成高質量的工程。

本合同自雙方簽署之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保工程的順利進行。除非合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除或終止合同。

在本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調整合同的履行期限和方式。

如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除合同正文條款外，本合同還包括附則，對合同的生效、修改、解除和終止等事項進行規(guī)定。

甲乙雙方應在合同正文簽署后，按照合同約定履行各自的權利和義務，共同完成工程外墻的施工任務，實現(xiàn)雙方的共贏。

簽署：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在工程外墻施工項目中的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保工程的高效、優(yōu)質完成。合同范圍包括但不限于：外墻施工的設計、材料采購、施工、驗收、保修等環(huán)節(jié)。雙方應嚴格按照本合同的約定，共同完成工程外墻的施工任務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指合同中指明的買方、出租方或委托方，全稱為XXX公司。

2.乙方：指合同中指明的賣方、承租方或服務提供方，全稱為XXX公司。

3.工程外墻：指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的外墻部分，包括墻體、幕墻、涂料、瓷磚等。

4.施工：指乙方根據(jù)甲方要求，對工程外墻進行的設計、材料采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)的工作。

5.合同履行期限：指本合同約定的乙方完成施工工作的時間范圍。

6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。

7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供工程外墻施工所必需的設計圖紙、技術要求等相關資料，并保證資料的準確性和完整性。

2.甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和支持，確保工程的順利進行。

3.甲方應在合同約定的時間內支付乙方施工款項，支付方式按照本合同約定的價格與支付條件執(zhí)行。

4.甲方應按照合同約定，對乙方施工成果進行驗收，并按照約定時間出具驗收報告。

5.甲方應在本合同約定的范圍內，對乙方施工過程中出現(xiàn)的技術問題提供解決方案。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，完成工程外墻的施工任務，并保證施工質量和進度符合合同約定。

2.乙方應在施工過程中，嚴格按照相關法律法規(guī)和甲方提供的設計圖紙、技術要求等進行施工。

3.乙方應確保施工安全，采取有效措施預防安全事故的發(fā)生，并承擔因施工原因導致的人身傷害和財產(chǎn)損失。

4.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方報告施工進度和存在的問題，并積極配合甲方的驗收工作。

5.乙方應對施工過程中出現(xiàn)的技術問題提供解決方案，并承擔相應的修改和返工費用。

第四條價格與支付條件

1.本合同的施工費用為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），乙方應按照甲方要求的施工內容和質量標準進行施工。

2.甲方應按照本合同約定的付款方式，向乙方支付施工費用。支付方式為：預付款+進度款+驗收款。

3.預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總金額的30%作為預付款。

4.進度款：乙方完成合同約定的施工進度后，甲方應支付相應施工費用的70%。

5.驗收款：工程外墻施工驗收合格后，甲方應在驗收報告出具后10個工作日內支付剩余的30%施工費用。

6.甲方支付款項時，應扣除已支付的預付款、進度款。如乙方未按約定完成施工任務，甲方有權扣除相應款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同約定的施工期限內完成施工任務。如因乙方原因導致施工延期，乙方應承擔相應的違約責任。

3.甲方應在合同約定的時間內支付施工費用。如甲方逾期支付，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。

4.本合同的履行期限及相關時間節(jié)點，應以書面形式進行確認，并由雙方簽字蓋章。

第六條違約責任

1.如乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成施工，并有權扣除逾期付款違約金。如乙方仍未能按約定完成施工，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

2.如甲方未按約定時間支付施工費用，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付，并有權扣除逾期付款違約金。如甲方仍未能按約定支付施工費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調整合同的履行期限和方式。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或部分履行，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。

6.本合同違約責任條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導致合同無法履行或部分履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、調整履行期限或解除合同。

3.如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但雙方應盡力克服不可抗力事件的影響，采取合理措施減少損失，并互相協(xié)商，共同承擔由此增加的費用和損失。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應向對方提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行造成的影響。雙方應按照本合同約定的方式，調整合同的履行期限或解除合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方同意，仲裁費用由敗訴方承擔。如雙方均承擔部分責任，仲裁費用按雙方責任分擔比例支付。

4.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態(tài)度，尊重對方的合法權益，不得損害對方的名譽、商譽等。

5.爭議解決過程中，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的約定，除非另有約定或法院、仲裁機構的決定。

6.本合同爭議解決條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字。任何一方變更聯(lián)系人和地址，應提前書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商決定終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算、清理現(xiàn)場、辦理驗收等。

5.本合同終止或解除后，雙方仍應履行本合同項下的義務，包括但不限于保密、知識產(chǎn)權保護等。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術要求、材料規(guī)格