甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪?zhàn)赓U及租賃期限調(diào)整及續(xù)租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U及期限1.租賃商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米租賃期限：______年（自______年______月______日起至______年______月______日止）。乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定調(diào)整租賃期限及續(xù)租。2.租賃期限調(diào)整及續(xù)租乙方可在租賃期限到期前______個(gè)月向甲方提出調(diào)整租賃期限或續(xù)租的書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。若雙方同意調(diào)整或續(xù)租，則租賃期限自調(diào)整或續(xù)租之日起生效。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），分______期支付，每期支付______元。乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前支付首期租金。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)在每期租金到期日前支付相應(yīng)金額。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方確認(rèn)接收。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為商鋪所在地。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證商鋪的合法性、安全性，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。甲方不得隨意改變商鋪用途，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守商鋪使用規(guī)定。乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，不得損害商鋪設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方商鋪的租賃使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用商鋪。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供符合租賃約定的商鋪，并保證商鋪的合法權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故提高租金或單方面解除租賃合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)正常使用商鋪，并享有商鋪的合法權(quán)益。在租賃期限到期前，有權(quán)根據(jù)本合同約定調(diào)整租賃期限及續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守商鋪的租賃管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃費(fèi)用調(diào)整1.調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲或商鋪價(jià)值提升，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租金調(diào)整前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面異議。2.調(diào)整程序甲方應(yīng)在調(diào)整租金前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整理由。若乙方同意調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；若乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。七、租賃期限調(diào)整及續(xù)租1.調(diào)整條件乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，在租賃期限到期前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，調(diào)整租賃期限。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。2.續(xù)租條件乙方有意續(xù)租商鋪時(shí)，應(yīng)在租賃期限到期前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同，并明確續(xù)租期限和租金等相關(guān)事項(xiàng)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如甲方無(wú)故提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）