公司運(yùn)營租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的____%向甲方支付滯納金。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、房屋維修

1.房屋及設(shè)施在租賃期間的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

2.房屋及設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方可憑本合同及押金收據(jù)領(lǐng)取押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方逾期退房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃合同附件

（3）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃合同附件

（3）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擬將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方需要第三方提供擔(dān)保，以保證租賃合同的履行，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的____%向甲方支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付、房屋使用、合同履行等情況承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證件及收入證明，以證明其具備按時(shí)支付租金的能力。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及設(shè)施的安全與完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

a.未按時(shí)支付租金或逾期支付租金；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或從事違法活動(dòng)；

c.損壞房屋或設(shè)施，未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償；

d.違反國家有關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分給他人。

七、房屋維修

1.房屋及設(shè)施在租賃期間的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

2.房屋及設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃合同附件

（3）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃合同附件

（3）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其主要目的是為甲方提供信譽(yù)保障，確保乙方的租金支付及其他合同義務(wù)得到履行。通過引入第三方，可以降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方可以最大限度地降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)支付和房屋的完好使用。此外，甲方通過要求乙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步提高了租賃合同的履行可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）用于經(jīng)營活動(dòng)，乙方需要第三方提供擔(dān)保，以保證租賃合同的履行，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的____%向甲方支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付、房屋使用、合同履行等情況承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用期間的基本設(shè)施維護(hù)和必要的維修服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

a.未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；

b.未按約定提供必要的設(shè)施維護(hù)和維修服務(wù)；

c.擅自提高租金或變更租金支付方式；

d.干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途，影響乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

七、房屋維修

1.房屋及設(shè)施在租賃期間的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。

2.房屋及設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃合同附件

（3）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃合同附件

（3）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身在租賃過程中的權(quán)益。通過設(shè)定乙方