出租合同范本個(gè)人第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方同意承租出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一《出租房屋基本情況表》。

1.2乙方承租出租房屋的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的出租房屋及附屬設(shè)施后，無(wú)息退還乙方押金。

五、維修責(zé)任

5.1出租房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因不可抗力導(dǎo)致的損壞；

（2）因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致的損壞。

5.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)出租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)、裝修或增設(shè)設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓出租房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方及其他住戶的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租房屋基本情況表

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意承租出租房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一《出租房屋基本情況表》。

1.2乙方承租出租房屋的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

4.2丙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

4.3如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、維修責(zé)任

5.1出租房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2因甲方原因?qū)е鲁鲎夥课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3乙方在使用過(guò)程中對(duì)出租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)、裝修或增設(shè)設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用出租房屋的情況進(jìn)行檢查，以確保乙方合法使用。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)或改造，但需提前通知乙方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓出租房屋及附屬設(shè)施。

7.2乙方不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益。

7.3乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

7.4乙方逾期支付租金超過(guò)____天的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：出租房屋基本情況表

附件二：丙方擔(dān)保協(xié)議

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方丙方的介入，一方面為乙方提供了租賃擔(dān)保，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益保護(hù)和違約責(zé)任條款，確保自身利益不受侵害，為租賃關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租租賃房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次租賃交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一《租賃房屋基本情況表》。

1.2乙方承租租賃房屋的用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施后，無(wú)息退還乙方押金。

五、中介服務(wù)費(fèi)

5.1丙方作為中介方，成功促成本次租賃交易，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥______元。

5.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的使用和必要的維修。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃房屋的實(shí)際情況，要求甲方進(jìn)行必要的修繕或補(bǔ)償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

7.2甲方不得在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行不公平的干涉或要求。

7.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起