農(nóng)村房屋個(gè)人轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3該房屋的土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元。

三、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證明文件。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.3雙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3該房屋的土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，以保障其權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

6.2乙方在未取得房屋所有權(quán)證前，不得對(duì)房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等任何形式的處分。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，如因乙方原因?qū)е路课輧r(jià)值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于建立更加完善的交易體系，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中處于優(yōu)勢(shì)地位，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3該房屋的土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

4.3甲方不得在乙方取得房屋所有權(quán)證前，擅自對(duì)房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等任何形式的處分。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為違約金。

5.2甲方在未取得乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，如因甲方原因?qū)е路课輧r(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得在乙方未取得房屋所有權(quán)證前，要求乙方提前支付房屋轉(zhuǎn)讓款的剩余部分。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購(gòu)買方，主導(dǎo)本次交易，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中處于優(yōu)勢(shì)地位，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中