保利車位銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的車位（以下簡稱“車位”）；

2.賣方同意將車位出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號：____________________

2.車位位置：____________________

3.車位面積：____________________

4.車位用途：____________________

5.車位權(quán)屬：____________________

二、車位價(jià)格及支付方式

1.車位總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付車位總價(jià)。

3.支付方式：____________________

三、車位交付及使用

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買方。

2.買方在收到車位后，應(yīng)按照車位使用規(guī)定合理使用車位。

3.買方在使用車位過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.車位交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.車位使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付車位的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定交付車位的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明；

2.車位使用規(guī)定；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的車位（以下簡稱“車位”）；

2.賣方同意將車位出售給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號：____________________

2.車位位置：____________________

3.車位面積：____________________

4.車位用途：____________________

5.車位權(quán)屬：____________________

二、車位價(jià)格及支付方式

1.車位總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付車位總價(jià)。

3.支付方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下買方支付車位的款項(xiàng)提供全額擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)利與利益

1.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合約定條件的車位。

2.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定提供相關(guān)證明文件和資料。

五、賣方責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)確保車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)在買方支付車位總價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付車位。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位過戶手續(xù)。

六、賣方違約及限制條款

1.若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付車位，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.若賣方在交付車位時(shí)發(fā)現(xiàn)車位存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)立即采取措施予以糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證明；

2.車位使用規(guī)定；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全，保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.為賣方提供資金支持，促進(jìn)車位交易順利進(jìn)行。

3.增強(qiáng)交易透明度，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易公平、公正。

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的利益。

3.提高甲方在交易中的談判地位，為甲方爭取更有利的交易條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)建設(shè)了住宅小區(qū)，并計(jì)劃銷售其中部分住宅；

2.購房者有意向購買開發(fā)商開發(fā)的住宅；

3.為保障購房者權(quán)益，開發(fā)商同意由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.住宅樓號：____________________

2.住宅單元：____________________

3.住宅面積：____________________

4.住宅戶型：____________________

5.住宅權(quán)屬：____________________

二、住宅價(jià)格及支付方式

1.住宅總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.購房者應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付住宅總價(jià)的首付款。

3.支付方式：____________________

三、擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下購房者支付住宅首付款及后續(xù)款項(xiàng)提供全額擔(dān)保。

2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)保證在購房者未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、購房者權(quán)利與利益

1.購房者有權(quán)要求開發(fā)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合約定條件的住宅。

2.購房者有權(quán)在開發(fā)商違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

3.購房者有權(quán)要求開發(fā)商按照本合同約定提供相關(guān)證明文件和資料。

五、開發(fā)商責(zé)任與義務(wù)

1.開發(fā)商應(yīng)確保住宅的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

2.開發(fā)商應(yīng)在購房者支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向購房者交付住宅。

3.開發(fā)商應(yīng)協(xié)助購房者辦理住宅產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、開發(fā)商違約及限制條款

1.若開發(fā)商未在約定時(shí)間內(nèi)交付住宅，應(yīng)向購房者支付_____%的違約金。

2.若開發(fā)商在交付住宅時(shí)發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.開發(fā)商在合同履行期間，未經(jīng)購房者同意，不得擅自改變住宅用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向開發(fā)商所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.住宅產(chǎn)權(quán)證明；

2.住宅戶型圖；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____