出售風(fēng)帆公寓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的風(fēng)帆公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的物的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的物的用途為：__________。

4.標(biāo)的物的權(quán)屬證書為：__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.乙方在支付首付款后，剩余合同總價(jià)款的__________%，甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物的權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物的房屋平面圖；

（三）標(biāo)的物的配套設(shè)施清單；

（四）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的風(fēng)帆公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該標(biāo)的物。為保證交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的物的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的物的用途為：__________。

4.標(biāo)的物的權(quán)屬證書為：__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.乙方在支付首付款后，剩余合同總價(jià)款的__________%，甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶前，不得擅自處分標(biāo)的物。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶后，按照約定的用途使用標(biāo)的物。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過戶后，協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并保證支付的真實(shí)性和合法性。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求甲方履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過戶后，協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物的權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物的房屋平面圖；

（三）標(biāo)的物的配套設(shè)施清單；

（四）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方介入，有助于提高交易的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方通過控制合同主導(dǎo)權(quán)，確保交易流程的順利進(jìn)行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的風(fēng)帆公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為滿足乙方的資金需求，丙方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的物的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的物的用途為：__________。

4.標(biāo)的物的權(quán)屬證書為：__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.乙方在支付首付款后，剩余合同總價(jià)款的__________%，由丙方提供的融資資金支付。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物時(shí)，要求丙方提供融資資金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過戶后，按照約定的用途使用標(biāo)的物。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付首付款。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付首付款時(shí)，要求丙方提供融資資金。

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付首付款。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付首付款時(shí)，要求甲方提供標(biāo)的物。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物的權(quán)屬證書復(fù)印件；