辦公中心租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公中心，乙方有意承租該辦公中心用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于____________________________的辦公中心，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

2.租賃面積：____________________________平方米。

3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知乙方調(diào)整租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。

三、押金及保證金

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿(mǎn)后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金。

2.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，用于保障租賃期間乙方遵守本合同約定。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，確保其完好。

2.乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。

3.乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方在合同期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋租賃合同

2.租賃物清單

3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公中心，乙方有意承租該辦公中心用于辦公用途，丙方作為乙方租賃項(xiàng)目的融資擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于____________________________的辦公中心，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

2.租賃面積：____________________________平方米。

3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知乙方調(diào)整租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為融資擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按時(shí)足額支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的合理性和安全性。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以核實(shí)其支付租金的能力。

4.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付租金，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供有效的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之五的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物的用途，或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。

3.乙方如違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋租賃合同

2.租賃物清單

3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供融資擔(dān)保，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益，通過(guò)嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意承租該商業(yè)地產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)專(zhuān)賣(mài)店，丙方作為乙方的財(cái)務(wù)顧問(wèn)和融資協(xié)調(diào)方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于____________________________的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于店面、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

2.租賃面積：____________________________平方米。

3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知乙方調(diào)整租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于預(yù)算編制、成本控制、財(cái)務(wù)分析等。

2.丙方協(xié)助乙方與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商融資事宜，確保乙方有足夠的資金支持經(jīng)營(yíng)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)財(cái)務(wù)條款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)清單，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)備清單等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)租賃合同約定，將租賃物恢復(fù)至原狀。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之五的違約金。

2.甲方如擅自改變租賃物的用途，或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。

3.甲方如違反租賃合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋租賃合同

2.租賃物清單

3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單

4.