農(nóng)村回遷房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村回遷房所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)證號：____________________

1.6產(chǎn)權(quán)來源：____________________

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，余款于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。

第三條房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)憑證交付給乙方。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定支付購房款，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。

4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)合法、有效，并配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交付時存在的瑕疵責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

6.3乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村回遷房所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易安全，由丙方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)證號：____________________

1.6產(chǎn)權(quán)來源：____________________

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，余款于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。

2.3丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督乙方支付購房款的進(jìn)程，確保資金安全。

第三條房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款。

3.3丙方作為監(jiān)管方，應(yīng)確保乙方支付余款后，甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)合法、有效，并配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在收到全部款項后，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督交易過程，確保交易安全。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付購房款后，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，并對違約行為進(jìn)行處理。

6.3丙方有權(quán)在交易過程中，對購房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

7.3乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

7.4丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

2.規(guī)范交易流程，提高交易效率。

3.促進(jìn)甲乙雙方信任，保障交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保房產(chǎn)順利出售。

2.規(guī)范交易行為，避免糾紛。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的某商業(yè)地產(chǎn)，為確保項目質(zhì)量及乙方權(quán)益，由丙方作為監(jiān)理方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)名稱：____________________

1.2商業(yè)地產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4商業(yè)地產(chǎn)用途：____________________

1.5產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.6產(chǎn)權(quán)來源：____________________

第二條地產(chǎn)價格及支付方式

2.1本合同商業(yè)地產(chǎn)價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，余款于項目竣工驗收合格后支付。

2.3丙方作為監(jiān)理方，有權(quán)監(jiān)督乙方支付購房款的進(jìn)程，確保資金安全。

第三條項目交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到商業(yè)地產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，聘請丙方作為監(jiān)理方，對項目進(jìn)行監(jiān)理。

3.3項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在收到竣工驗收報告之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余總價款。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付購房款后，取得商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)，并保證其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對項目進(jìn)行監(jiān)理，確保項目質(zhì)量。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)合法、有效，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方使用。

5.3甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對項目進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為監(jiān)理方，有權(quán)監(jiān)督項目施工過程，確保項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，并對違約行為進(jìn)行處理。

6.3丙方有權(quán)在項目驗收過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出整改意見。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時間交付商業(yè)地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

7.3乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

7.4丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.