買回遷房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于____________________的遷房，乙方同意將遷房出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：乙方對(duì)該遷房享有完全的物權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件；

（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付購(gòu)房款；

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照房屋性質(zhì)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

（3）甲方在房屋交付使用后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）甲方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

2.3乙方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，乙方有權(quán)要求甲方提供身份證明等相關(guān)文件；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，收取甲方支付的購(gòu)房款；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）在合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件；

（2）乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）乙方在房屋交付使用后，應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以修復(fù)。

四、合同解除與違約責(zé)任

4.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于____________________的遷房，乙方同意將遷房出售給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：乙方對(duì)該遷房享有完全的物權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；

（2）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成和解；

（3）如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全；

（3）丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件；

（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）甲方有權(quán)在房屋交付使用后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（6）甲方有權(quán)在房屋使用過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

3.2義務(wù)：

（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付購(gòu)房款；

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照房屋性質(zhì)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

（3）甲方在房屋使用過程中，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）甲方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，乙方有權(quán)要求甲方提供身份證明等相關(guān)文件；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，收取甲方支付的購(gòu)房款；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2義務(wù)：

（1）在合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件；

（2）乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）乙方在房屋交付使用后，應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）如乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）如甲方在房屋使用過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保交易安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方丙方的存在，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲乙雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過本次交易，獲得一處符合自身需求的遷房，實(shí)現(xiàn)居住改善。

9.2甲方主導(dǎo)本次交易，有利于確保交易流程的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為未來的房屋使用奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.第三方丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：____________________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________的遷房，甲方同意將遷房出售給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該遷房享有完全的物權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；

（2）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成和解；

（3）如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全；

（3）丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，支付購(gòu)房款；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）乙方有權(quán)在房屋交付使用后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（6）乙方有權(quán)在房屋使用過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

3.2義務(wù)：

（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款；

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照房屋性質(zhì)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

（3）乙方在房屋使用過程中，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方提供身份證明等相關(guān)文件；

（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，收取乙方支付的購(gòu)房款；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2義務(wù)：

（1）在合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件；

（2）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）甲方在房屋交付使用后，應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）如乙方在房屋使用過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。