中介委托代賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有一處位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方希望通過乙方中介服務(wù)，將標的房產(chǎn)出售給合適的買方，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于：____________________

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

4.標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________

5.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責為甲方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的買方。

2.乙方應(yīng)盡最大努力，在合理期限內(nèi)完成中介服務(wù)。

3.乙方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。

三、中介費用

1.中介費用為標的房產(chǎn)成交價的____________________%，即____________________元。

2.中介費用在標的房產(chǎn)成交后由買方支付給乙方。

3.如標的房產(chǎn)未成交，乙方有權(quán)要求甲方支付中介費用的一半，即____________________元。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及中介過程中所涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

五、違約責任

1.如甲方在合同期限內(nèi)未將標的房產(chǎn)出售，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介費用的____________________%。

2.如乙方在合同期限內(nèi)未完成中介服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費用的____________________%。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.甲方提供的標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方提供的標的房產(chǎn)配套設(shè)施清單。

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有一處位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方希望通過乙方中介服務(wù)，將標的房產(chǎn)出售給合適的買方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔保方，提供擔保服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于：____________________

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

4.標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________

5.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責為甲方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的買方。

2.乙方應(yīng)盡最大努力，在合理期限內(nèi)完成中介服務(wù)。

3.乙方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。

三、第三方擔保服務(wù)

1.丙方作為第三方擔保方，保證在標的房產(chǎn)成交前，標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.丙方保證在標的房產(chǎn)成交后，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方承諾在標的房產(chǎn)成交后，如買方未能按時支付購房款，丙方將承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、中介費用

1.中介費用為標的房產(chǎn)成交價的____________________%，即____________________元。

2.中介費用在標的房產(chǎn)成交后由買方支付給乙方。

3.如標的房產(chǎn)未成交，乙方有權(quán)要求甲方支付中介費用的一半，即____________________元。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在中介過程中，提供標的房產(chǎn)的詳細信息和真實情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方在中介過程中，不得泄露其個人信息和商業(yè)秘密。

3.甲方有權(quán)要求乙方在中介過程中，不得收取任何不正當費用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)成交后，協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費用的____________________%。

2.乙方如未在合理期限內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費用的____________________%。

3.乙方如違反合同約定，擅自收取不正當費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.甲方提供的標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方提供的標的房產(chǎn)配套設(shè)施清單。

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件。

5.丙方提供的擔保協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，為甲方提供了產(chǎn)權(quán)保障，降低了交易風險。

2.第三方擔保方的介入，有助于確保標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)順利進行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方提供真實、詳細的信息，保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過合同條款，明確了乙方的責任和義務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。

3.甲方通過合同條款，保障了標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)順利進行，實現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障交易安全，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于：____________________

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

4.標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：____________________

5.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________

二、交易條件

1.標的房產(chǎn)的成交價為：____________________元。

2.甲方同意在合同簽訂后，按以下付款方式支付購房款：

（1）首付金額：____________________元，于合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付；

（2）尾款金額：____________________元，于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔保服務(wù)

1.丙方作為第三方擔保方，保證在標的房產(chǎn)成交前，標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.丙方保證在標的房產(chǎn)成交后，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方承諾在標的房產(chǎn)成交后，如甲方未能按時支付購房款，丙方將承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時間支付首付和尾款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在中介過程中，提供真實、合法的身份證明和購買資質(zhì)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)成交后，協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的交接手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時支付首付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付首付金額的__%。

2.甲方如未按時支付尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付尾款金額的__%。

3.甲方如違反保密條款，泄露乙方提供的任何商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.甲方如未按照約定時間辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價的__%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、附件

1.甲方提供的身份證明文件復(fù)印件。

2.丙方提供的擔保協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款明確了交易條件和付款方式