甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房按揭貸款貸款合同風(fēng)險防范合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方申請的貸款金額為______元，貸款期限為______年。乙方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和方式進(jìn)行還款。2.貸款利率與費用本貸款的年利率為______%，貸款利息按月計收，逾期還款將收取罰息。乙方需支付貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于擔(dān)保費、評估費等。二、風(fēng)險防范措施1.貸款條件（1）乙方具備完全民事行為能力；（2）乙方有穩(wěn)定收入和還款能力；2.貸款用途乙方承諾貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。乙方需提供相關(guān)購房合同、發(fā)票等證明材料。3.信用管理甲方將對乙方的信用狀況進(jìn)行定期審查，如發(fā)現(xiàn)乙方信用不良，甲方有權(quán)提前收回貸款。三、還款方式與期限1.還款方式乙方可采用等額本息或等額本金等方式進(jìn)行還款。乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額還款。2.還款期限乙方應(yīng)在貸款到期日后的______個工作日內(nèi)還清全部貸款本息。四、違約責(zé)任1.逾期還款乙方如未按時還款，將按照合同約定支付罰息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。2.貸款用途變更乙方如未按約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.其他違約責(zé)任乙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款信息進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息不真實或不完整，有權(quán)拒絕貸款申請。有權(quán)在貸款期限內(nèi)對乙方的信用狀況和還款能力進(jìn)行監(jiān)控，并采取必要的風(fēng)險控制措施。義務(wù)：在乙方滿足貸款條件的情況下，按照約定的利率和期限發(fā)放貸款。為乙方提供貸款咨詢和服務(wù)，幫助乙方了解貸款流程和注意事項。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照貸款合同約定的條件使用貸款資金。如在貸款期限內(nèi)出現(xiàn)特殊情況，有權(quán)申請?zhí)崆斑€款或變更還款計劃。義務(wù)：按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款本息。定期向甲方提供財務(wù)狀況報告，保持信息的真實性和完整性。六、風(fēng)險防范措施1.信用審查甲方將對乙方的信用記錄、收入狀況、還款能力等進(jìn)行全面審查。乙方需提供身份證明、收入證明、信用報告等材料，以便甲方進(jìn)行信用審查。2.還款保障乙方應(yīng)提供足夠的還款保障，如房產(chǎn)抵押、擔(dān)保人等。甲方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整貸款金額或利率。3.貸后管理甲方將對貸款進(jìn)行定期審查，如發(fā)現(xiàn)異常情況，將及時通知乙方并采取相應(yīng)措施。七、還款方式與期限1.還款計劃乙方應(yīng)根據(jù)貸款合同約定的還款計劃和期限進(jìn)行還款。還款計劃包括月還款額、還款日、還款期限等。2.還款方式乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、自動扣款等便捷的還款方式。如乙方選擇自動扣款，需提前與銀行簽訂自動扣款協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的______%。如甲方未履行貸款合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期本金金額的______%。如乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方貸款信息、信用記錄以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__