長(zhǎng)期停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________一、租賃車位及期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。二、租金及支付方式（1）年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。（2）租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。2.2乙方支付租金的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬。（2）現(xiàn)金支付。（3）其他方式：____________________________。2.3乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金。（2）對(duì)乙方使用租賃車位進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。（3）對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理。3.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方正常使用。（2）在租賃期間，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。（3）及時(shí)處理乙方在租賃期間提出的合理意見(jiàn)和建議。3.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃車位。（2）對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施提出合理意見(jiàn)和建議。3.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金。（2）合理使用租賃車位，不得擅自改變車位用途。（3）遵守停車場(chǎng)管理制度，不得損害停車場(chǎng)設(shè)施。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。4.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)確認(rèn)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，以便日后查閱和管理。2.主體資格驗(yàn)證：核實(shí)甲乙雙方的法人資格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，確保合同主體合法有效。3.租賃車位明確：詳細(xì)描述租賃車位的數(shù)量、位置、使用條件等，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期、支付方式，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.租賃期限和續(xù)租條件：明確租賃期限、續(xù)租申請(qǐng)時(shí)間和條件，以及續(xù)租租金調(diào)整機(jī)制。6.雙方權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：合同糾紛：若出現(xiàn)合同糾紛，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)合同約定，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：合同中提供租賃物（此處為車位）的一方，擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租方：合同中接受租賃物（車位）并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃物使用時(shí)間范圍。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)出租方損失的補(bǔ)償。6.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。8.法定代表人：企業(yè)法人的法定代表人是指依法代表企業(yè)法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.大型企業(yè)內(nèi)部員工停車：補(bǔ)充條款：考慮到大型企業(yè)員工數(shù)量眾多，可能需要額外規(guī)定車位使用的時(shí)間限制，以及優(yōu)先權(quán)規(guī)則，比如高管優(yōu)先停車等。補(bǔ)充內(nèi)容：“如遇車位緊張情況，甲方應(yīng)優(yōu)先保障乙方公司高級(jí)管理人員的停車需求，其余員工按照排隊(duì)順序使用剩余車位?！?.商業(yè)綜合體車位租賃：補(bǔ)充條款：商業(yè)綜合體人流密集，可能需要針對(duì)節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間的車位使用做出特別規(guī)定。補(bǔ)充內(nèi)容：“在節(jié)假日或甲方舉辦大型活動(dòng)期間，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以適應(yīng)市場(chǎng)變化?！?.居民小區(qū)車位租賃：補(bǔ)充條款：居民小區(qū)的車位租賃可能需要考慮居民的生活習(xí)慣和安全性。補(bǔ)充內(nèi)容：“甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)24小時(shí)監(jiān)控，保障乙方車輛及人身安全，同時(shí)不得在夜間進(jìn)行噪音較大的維修養(yǎng)護(hù)工作?！?.政府機(jī)關(guān)或公共服務(wù)機(jī)構(gòu)車位租賃：補(bǔ)充條款：政府機(jī)關(guān)或公共服務(wù)機(jī)構(gòu)可能需要考慮到緊急情況下的車輛調(diào)度。補(bǔ)充內(nèi)容：“如遇政府機(jī)關(guān)或公共服務(wù)機(jī)構(gòu)緊急用車需求，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時(shí)調(diào)整車位使用，確保應(yīng)急車輛可以快速進(jìn)出?！焙贤?/p>