2025年個人房屋按揭貸款合同范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請個人房屋按揭貸款事宜，達成以下協(xié)議：第一條貸款事項1.1乙方因購買位于____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“該房屋”），向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____元。1.2乙方承諾所購房屋用于自住，不得用于投資、出租或其他商業(yè)用途。1.3甲方同意在乙方提供符合甲方要求的擔(dān)保及滿足其他貸款條件的情況下，向乙方提供上述貸款。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款利率執(zhí)行____銀行同期個人住房按揭貸款基準(zhǔn)利率，如遇利率調(diào)整，按____銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條擔(dān)保方式3.1乙方提供以下?lián)＃海?）該房屋的抵押權(quán)設(shè)立在甲方名下，抵押權(quán)證由甲方保管。（2）乙方提供____名擔(dān)保人，擔(dān)保人對乙方在本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。第四條貸款發(fā)放及還款4.1甲方在乙方提供完整貸款資料并滿足貸款條件后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。4.3乙方可以選擇等額本息或等額本金還款方式。4.4乙方如提前還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，并按甲方的要求支付提前還款費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方未按時足額償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)按合同約定計收逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追討欠款。5.3乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條貸款展期6.1乙方因特殊情況無法按時償還貸款的，可以向甲方申請貸款展期，展期期限不超過原貸款期限。6.2甲方同意展期的，乙方應(yīng)按照展期后的還款計劃償還貸款。第七條合同變更與解除7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2乙方如需變更還款方式、還款期限等事項，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后生效。7.3如乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大事項，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，本合同方可繼續(xù)履行。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合