2025年住房貸款借款協(xié)議樣本一、協(xié)議背景甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于乙方因購(gòu)房需要，向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意向乙方提供貸款。為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、貸款金額及期限1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的貸款。2.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率：貸款利率按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。四、貸款擔(dān)保1.乙方提供以下?lián)４胧海?）抵押擔(dān)保：乙方將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為抵押擔(dān)保。（2）保證擔(dān)保：丙方（保證人）同意為乙方的貸款提供保證擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付甲方保管。3.丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)保證責(zé)任，如乙方未按約定償還貸款，丙方應(yīng)承擔(dān)代償責(zé)任。五、貸款發(fā)放及使用1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得用于非法用途。3.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)證明文件。六、貸款償還及逾期處理1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式及期限償還貸款。2.如乙方逾期未償還貸款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）催收：甲方可以通過電話、短信、郵件等方式催收貸款。（2）逾期罰息：乙方應(yīng)按照____%的利率支付逾期罰息。（3）訴訟：如乙方仍未能償還貸款，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。七、協(xié)議變更及終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。2.協(xié)議變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或終止后的協(xié)議履行義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及解釋，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（