2025年上海商場店鋪租賃合同甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)的____商場____層____號店鋪的租賃權(quán)，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃店鋪1.1租賃店鋪位于上海市____區(qū)____商場____層____號，面積共計____平方米（具體面積以實測為準）。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），每____個月為一個租金支付周期。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面申請，并按甲方的要求重新簽訂租賃合同。三、押金及退還3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店鋪恢復原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用范圍及經(jīng)營要求4.1乙方租賃的店鋪僅限于從事____行業(yè)經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應按照商場的管理規(guī)定，妥善保管租賃店鋪內(nèi)的財產(chǎn)，確保消防安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃店鋪的房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)。5.2乙方負責租賃店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。六、保險及賠償6.1乙方應在租賃期內(nèi)為租賃店鋪購買相應的保險，保險費用由乙方承擔。6.2因乙方原因造成租賃店鋪及商場其他部位損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份