2025年住宅銷售合同范本官方版甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方購買住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅結(jié)構(gòu)：____1.3住宅面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)。第二條住宅價(jià)格及支付方式2.1住宅總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買住宅的誠意金。2.3乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭貸款：乙方需在____年____月____日前向銀行申請按揭貸款，并將貸款款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。（3）余款：乙方應(yīng)在____年____月____日前將剩余款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證住宅符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并確保住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。3.3驗(yàn)收：乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對住宅質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在收到乙方異議后____日內(nèi)予以答復(fù)。如雙方對質(zhì)量問題的處理無法達(dá)成一致，可向相關(guān)部門申請鑒定。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取乙方的購房款項(xiàng)。（2）按照合同約定將住宅交付給乙方。4.2甲方義務(wù)：（1）保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。（2）按照合同約定將住宅交付給乙方，并確保住宅質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定享有住宅的產(chǎn)權(quán)。（2）按照合同約定接收甲方交付的住宅。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付購房款項(xiàng)。（2）按照合同約定接收甲方交付的住宅，并承擔(dān)相應(yīng)的驗(yàn)收責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能按照合同約定交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為住宅總價(jià)款的____%。5.2乙方如未能按照合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。第六條爭議解決如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人