2025年二手房買賣全款協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、基本信息甲方為二手房的合法所有權(quán)人，房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證號為____。乙方為購買甲方所售房屋的合法購買人。二、交易價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元整的價格購買甲方所售房屋。三、付款方式乙方采用全款支付方式，具體付款安排如下：1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元整。2.乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元整。3.乙方支付定金及購房款后，甲方需提供正式發(fā)票及收據(jù)。四、交付及過戶1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、解除抵押等，過戶費用由甲方承擔(dān)。3.乙方在房屋過戶完成后，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛及法律風(fēng)險。（2）甲方負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、購房合同等相關(guān)法律文件。（3）甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方保證支付購房款的真實性，不存在任何欺詐行為。（2）乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解房屋現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)購房風(fēng)險。（3）乙方在房屋過戶完成后，按照約定用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.如甲方未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.如乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日