2025年個(gè)人投資購(gòu)房合同官方版范本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.2房屋地址：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋面積：____1.5房屋用途：____1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：____第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，甲方同意將上述房屋出售給乙方。雙方確認(rèn)房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)債務(wù)糾紛。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋過(guò)戶所需材料，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和方式收取乙方支付的購(gòu)房款。（2）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)材料。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買(mǎi)甲方房屋。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付購(gòu)房款。（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之一的違約金。5.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款千分之一的違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方